Инженер службы главного инженера
Описание
Уважаемые соискатели! Будьте внимательны! Место работы находится в пгт. Быково Раменского района МО. Обязанности: Ежедневное взаимодействие с техническими службами арендаторов, совместные осмотры арендуемых зданий и инженерных коммуникаций; Организация бесперебойного функционирования инженерно-технических систем здания; Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии; Организация и контроль за проведением всех ремонтных работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов зданий, документальное сопровождение проводимых мероприятий; Технический надзор за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов; Мониторинг деятельности субподрядных организаций, привлеченных к обслуживанию объекта; Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, составление тендерных заданий, сбор КП и составление тендерных таблиц; Ведение договоров с подрядчиками, оформление актов приемки выполненных работ, проверка форм КС-2,КС-3, списание материалов; Организация ППР, подготовка бюджетов затрат на техническую эксплуатацию объекта и текущие ремонты, ответственность за долгосрочное и краткосрочное планирование; Проведение профилактических мероприятий для обеспечения безопасности здания и сотрудников; Осуществление ежедневных инженерных мероприятий, регулярное выполнение мероприятий в качестве дежурного инженера - контроль заявок, поступающих от арендаторов, распределение заданий в службы по эксплуатации и ремонту; Подготовка программы комплексных испытаний, программы по эксплуатации зданий и инженерных систем Требования: Высшее образование – обязательно; Квалификация инженер, специализация ПГС – желательно; Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости - обязательно; Умение составлять и проверять строительные объемы на отделочные работы и инженерные сети, владение сметными программами – желательно; Умение вести договора подряда и эксплуатации на нескольких объектах, поиск подрядчиков, деловая переписка; Знание технологий производства строительных работ, умение составлять дефектные ведомости на ремонт и обслуживание объекта; Разрабатывать ТЗ, готовить эскизы, чертежи, схемы, ведомость объемов работ; Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства; Знание ПУЭ, ПТЭЭП, правила ведение Журналов по эксплуатации; Знание процессов оформления и согласования предпроектных документов и проектной документации, приемка и ввод в эксплуатацию зданий (сооружений). Ключевые навыки: Уверенный пользователь ПК: MS Office, Деловая переписка; Программы: 1С:Документооборот (или аналог), AutoCAD (или аналог); Опыт работы по эксплуатации зданий, инженерных сетей и систем; Складские комплексы – желательно. Личные качества: Умение работать самостоятельно, вести проекты, умение работать в режиме многозадачности, грамотная речь. Условия: Официальное оформление в соответствии с ТК РФ; График работы 5/2, полный рабочий день; Бесплатное корпоративное питание; Место работы / проведения интервью: Московская область, Раменский р-н, пгт. Быково, ул. Аэропортовская д. 14.