Директор управляющей компании

Описание

1. Организация и управление процессами:

Организация эффективной работы всех технических и административных служб УК.
Разработка и контроль исполнения планов по текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД.
Участие в формировании бюджета, контроль за исполненеием.
Организация документооборота и отчетности в строгом соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Выстраивание системы приема и обработки заявок от собственников, контроль сроков и качества их исполнения.

2. Профессиональная компетентность (знания и опыт):

Обеспечение содержания и ремонта многоквартирных домов в соответствии с действующими нормативами (ЖК РФ, Постановление 491, ГОСТы, СНиПы).
Подготовка и проведение общих собраний собственников .
Организация и контроль проведения конкурсных процедур по выбору подрядчиков.
Анализ показателей работы УК (собираемость платежей, дебиторская задолженность, выполнение плановых работ) и разработка мер по их оптимизации.
Взаимодействие с контролирующими органами (ГЖИ, Роспотребнадзор и др.) в рамках проверок и предоставления информации.

3. Коммуникация и взаимодействие:

Личное взаимодействие с советом многоквартирных домов и активными собственниками для решения текущих вопросов и информирования.
Проведение регулярных встреч с жителями, участие в разрешении конфликтных ситуаций.
Мотивация, руководство и развитие команды сотрудников УК.
Публичные выступления и представление интересов компании.
Построение долгосрочных партнерских отношений с надежными подрядчиками и поставщиками ресурсов.

Образование: Высшее (техническое, экономическое, управление ЖКХ, юриспруденция).
Опыт работы: Не менее 3-х лет на руководящей должности в сфере ЖКХ (директор, зам. директора, начальник отдела).
Профессиональные знания: Свободное владение жилищным законодательством, знание технических регламентов, основ финансов и бухгалтерского учета в ЖКХ. Опыт работы с CRM- системой, предназначенной для автоматизации процессов в сфере ЖКХ

Личные качества:
Организованность, системное мышление, умение работать в режиме многозадачности.
Высокая стрессоустойчивость и ответственность.
Коммуникабельность, умение слушать, убеждать и находить компромиссы.
Лидерские качества, нацеленность на результат.

Мы предлагаем:

Официальное трудоустройство.
Конкурентную заработную плату (обсуждается по результатам собеседования).
Работу в стабильной компании.
Сложные и интересные задачи в социально значимой сфере.