Главный инженер управляющей компании

Описание

Должностные обязанности:

1. Организация технического обслуживания и ремонта инженерных систем МКД: электроснабжение, ХВС/ГВС, отопление, водоотведение, вентиляция, лифтовое хозяйство.
Проведение технических осмотров общего имущества, определение объемов и планирование работ по текущему и капитальному ремонту.
Контроль качества работ, выполняемых штатными слесарями и подрядными организациями.
Составление и проверка технической документации: паспорта домов, дефектные ведомости, акты осмотров, исполнительные схемы.

2. Организация работы аварийно-диспетчерской службы и технического персонала (слесарей, электриков, сантехников, электрогазосварщиков).
Планирование и распределение ежедневных задач для подчиненных, контроль их исполнения.
Разработка графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) оборудования.
Обеспечение материально-технического снабжения: составление заявок на материалы и оборудование, контроль их расхода.
Организация оперативных мероприятий по ликвидации аварийных ситуаций.

3. Профессиональное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО), подрядчиками, поставщиками.
Контакт с жителями по сложным техническим вопросам: разъяснение причин аварий, сути предстоящих работ, сроков их выполнения.
Подготовка и участие в общих собраниях собственников с предоставлением технических заключений.
Взаимодействие с надзорными органами в рамках проверок технического состояния домов.
Требования к кандидату:

Образование: Высшее техническое (строительное, теплоэнергетическое, электромеханическое, ЖКХ).
Опыт работы: От 3 лет на инженерно-технической должности в сфере ЖКХ, строительства или эксплуатации зданий.
Технические знания и навыки:
Глубокое знание устройства и принципов работы инженерных систем МКД.

Опыт ведения технической документации.

Опыт работы с CRM- системой, предназначенной для автоматизации процессов в сфере ЖКХ.
Личные качества:
Организаторские способности, умение планировать, расставлять приоритеты и добиваться выполнения задач.
Ответственность и исполнительность.
Коммуникабельность, умение ясно доносить информацию как до коллег-рабочих, так и до жителей, стрессоустойчивость в конфликтных ситуациях.
Готовность к работе в нестандартных условиях и оперативному выезду на аварии.

Мы предлагаем:

Официальное трудоустройство по ТК РФ.
Стабильную заработную плату .
Работу в структурированной компании.
Возможность решать интересные технические задачи и видеть реальный результат своей работы.