Специалист по управлению имуществом

Описание

Обязанности:

• ведение отраслевой базы данных объектов недвижимого имущества Общества, для учета имущества.
• разработка методики распределения затрат в разрезе статей расходов по видам деятельности компании и методики расчета ставок аренды.
• Проведение экономических расчетов для определения ставок арендной платы на имущество, передаваемое в аренду.
• анализ рынка коммерческой недвижимости для определения рыночных ставок арендной платы на имущество;
• -подготовка проектов договоров аренды, дополнительных соглашений и сопроводительных документов.
• заключение договоров по передаче/приему в аренду недвижимого имущества Общества.
• обеспечение контроля за исполнением условий договоров аренды, соблюдением сроков оплаты, за отсутствием дебиторской задолженности.
• формирование консолидированной отчетности по финансовому результату от передачи в аренду имущества Общества.
• Проведение анализа финансового результата. Подготовка предложений по минимизации убытков по объектам, сданным в аренду с отрицательным финансовым результатом.
• Проведение процедуры независимой оценки объектов имущества Общества для целей аренды. Подготовка заданий на оценку, отбор исполнителя из перечня аккредитованных оценочных компаний, подготовка пакета документов для проведения оценки. Осуществление договорных взаимоотношений с выбранной оценочной компанией.
• Работа с кадастровыми инженерами, межевание, перепланировка, регистрация.
• Формирование плана по выручке от передачи имущества в аренду. Контроль его исполнения.
• Работа в программе 1 С Бухгалтерия . Выставление счетов-фактур, счетов контрагентам в ИС

Требования

Высшее экономическое или юридическое образование.

исполнительность, добросовестность, трудолюбие, быстрая обучаемость, навыки работы с программными продуктами Microsoft Office (Excel, Word, Outlook, PowerPoint, ), 1 С на уровне пользователя

Условия:

премия/вознаграждение по итогам года

ДМС

спортзал на территории