Руководитель по управлению имуществом (телекоммуникации)
Новые башниОписание
Группа компаний Новые башни лидер рынка телеком-инфраструктуры России.
Мы инвестируем и строим телеком-инфраструктуру для размещения оборудования связи различного назначения.
Сегодня технологии стали важной составляющей жизни каждого из нас, а от качества связи зависит все, начиная от нашей возможности связаться с близкими и друзьями до управления работой общественного транспорта, экстренных служб, контроля систем ЖКХ, записи к врачу и многое другое. Все это становится возможным благодаря качественной и современной телеком-инфраструктуре, которую мы строим каждый день.
Сейчас мы в поисках Руководителя по управлению имуществом, с опытом:
1. Управления территориально разрозненными командами (от 20 сотрудников)
2. Кросс-функционального взаимодействия
3. Автоматизации процессов для снижения затрат
4. Ведения федеральных проектов (например по выкупу земельных участков у крупных арендодателей)
5 Управления бюджетом
Чем предстоит заниматься:
- Организация работ по размещению объектов, легализации и нормативному обеспечению
Контроль и распоряжение земельно-имущественным комплексом, совершение сделок с ним по всем регионам на территории РФ
Планирование, организация, координация и контроль деятельности подразделения, подрядных организаций, госорганов по оформлению прав собственности на объекты строительства и земельные участки, используемые для размещения объектов.
Координация действий по выкупу/аренде земельных участков и оформлению прав на объекты (аренда, собственность) по всем регионам на территории Российской Федерации.
Организация и согласование результатов переговоров с арендодателями об арендной плате, применении унифицированных договорных условий. Контроль своевременного заключения, продления, прекращения договоров с контрагентами. Организация и контроль претензионной работы.
Организация оформления и пролонгации прав на земельные участки (аренда, разрешение на использование, разрешение на размещение, сервитут, публичный сервитут, собственность) для строительства, капитального ремонта и эксплуатации объектов связи
Организация экспертизы правоустанавливающих и технических документов на земельные участки, объекты связи, в том числе с целью выявления рисков, возникающих в случае покупки объектов связи/земельных участков
Разработка и внедрение стандартов управления имуществом в группе компаний
2. Бюджет и отчетность
Обеспечение наполнения баз данных, аналитики и подготовки сводных статистических отчетов по деятельности подразделения
Управление бюджетом подразделения
Организация автоматизации процессов по своему направлению, а также согласование ТЗ и проектных решений для автоматизации работы направления
3. Управление персоналом
4. Консультирование руководителей и работников по вопросам своего направления
5. Решение спорных, конфликтных и претензионных ситуаций
Что для этого требуется:
Высшее образование
Опыт работы в земельно-имущественном или кадастровом направлении не менее 5 лет
Знание общегражданского и отраслевого (связь) законодательства в области имущественных отношений, градостроительства и землепользования
Навык работы с большими объемами информации, структурирование и анализ данных
Навык работы с массивами правоустанавливающих, технических и финансовых документов
Компьютерная грамотность, умение работать в ИС и Microsoft Office