Руководитель проектов (девелопмент)
Описание
Наш клиент владеет портфелем земли и недвижимости в Бобруйске: гостиница, производства, здания с коммерческими арендаторами, отдельно стоящие МФК, рестораны. Проекты ведёт как управляющая компания, заказчик со стороны собственника, от разработки концепции и обоснования инвестиций до ввода и эксплуатации. Кого ищем Руководителя портфеля проектов, который будет выполнять функцию Заказчика по проектам компании и сопровождать их до передачи в операционное управление. Подчинение директору компании. По результатам первого года работы на текущих проектах зона ответственности расширяется. Обязанности Техническое сопровождение разработки концепции. Задания на проектирование, ТЗ на обследование и изыскания, требования Заказчика к планировкам. Выбор проектировщиков и изыскателей, договоры и дополнительные соглашения, контроль сроков, стоимости и качества документации, приёмка. Взаимодействие с экспертизой, государственными и согласующими органами. Бюджет проекта, подготовка данных для обоснования инвестиций и банка. Управление реконструкциями: подрядчики, график, бюджет, технический контроль Заказчика, ввод объекта. Проекты договоров, соглашений, протоколов; регламенты, матрицы ответственности, чек-листы, таймлайны проектов. Требования Высшее инженерно-строительное образование: ПГС, инженерные системы или смежное. От 5 лет в функции Заказчика, техническом надзоре или управлении проектами в различных девелоперских направлениях (коммерческая, курортная недвижимость, кроме МКД); объекты реконструкции, доведённые до ввода. Знание порядка проектирования и строительства: предпроектные работы, проектирование, экспертиза, разрешительная документация, ввод. Самостоятельная подготовка ТЗ, договоров и дополнительных соглашений с проектировщиками, изыскателями, подрядчиками. Умение работать с профильной документацией: бюджет проекта, сметы, данные для банка. Excel, DWG/PDF, MS Project, чтение чертежей, работа с ИИ-инструментами. Квалификационный аттестат не требуется. Будет плюсом опыт проектирования внешних сетей и управления эксплуатацией зданий, а также опыт по объектам гостиничного и производственного назначения. Условия Официальное трудоустройство. График 5/2, ненормированный рабочий день. Уровень дохода обсуждается с финальным кандидатом. Офис в Бобруйске, выезды на объекты. Удалённый формат не рассматривается.