Руководитель проектов в строительстве, ремонте, реконструкции

Описание

Ищем менеджера проектов, который возьмёт на себя полное сопровождение реализации объекта - от старта строительных и отделочных работ до сдачи готового интерьера заказчику. Вы станете единой точкой контроля между заказчиком, дизайнером, прорабом, подрядчиками и поставщиками, отвечая за сроки, бюджет и качество на всех этапах - строительство, ремонт, реконструкция и оформление интерьера. Город Москва Занятость Полная занятость, полный день Формат работы Работа на объектах и в офисе компании, разъездной характер Доход 250 000 ₽ на руки О компании и проекте Реализация проектов коммерческих и жилых помещений «под ключ» - от демонтажа и черновых работ до финишной отделки, меблировки и сдачи объекта. Чем предстоит заниматься Вести проект от запуска до сдачи заказчику: строительство, капитальный и косметический ремонт, реконструкция, отделочные работы и реализация дизайн-проекта интерьера. Разрабатывать и контролировать план-график производства работ по объекту (или нескольким объектам одновременно). Формировать и контролировать бюджет проекта, включая закупку материалов, оборудования и мебели, отслеживать фактические затраты относительно сметы. Организовывать и координировать работу подрядчиков, бригад и субподрядных организаций на объекте. Обеспечивать взаимодействие между дизайнером, архитектором, инженерными службами и строительным блоком, следить за соответствием производимых работ дизайн-проекту и рабочей документации. Контролировать соблюдение технологии производства работ, включая скрытые работы, и вести технический/авторский надзор совместно с профильными специалистами. Проводить приёмку выполненных этапов работ, подписывать акты, выявлять и согласовывать дополнительные работы с заказчиком. Быть основной точкой контакта для заказчика: информировать о статусе проекта, оперативно решать вопросы и урегулировать спорные ситуации. Выявлять и снимать риски и отклонения по срокам, бюджету и качеству, предлагать решения. Готовить регулярную отчётность о статусе проекта для руководства и заказчика. Организовывать финальную сдачу объекта, устранение замечаний и закрытие проекта. Требования к кандидату Опыт работы Руководителем проектов в строительстве, ремонте, реконструкции или крупной дизайн-студии от 3-5 лет. Подтверждённый опыт ведения нескольких объектов одновременно (в среднем 3-5 объектов в портфеле), включая полный цикл: от запуска до сдачи. Понимание технологии строительных и отделочных работ (скрытые работы), опыт работы с чертежами, дизайн-проектами и рабочей документацией. Опыт бюджетного управления проектом: составление и контроль смет, работа с поставщиками и подрядчиками. Уверенное пользование AutoCAD или аналогичным ПО для чтения проектной документации, MS Project/Excel - для планирования графиков, 1С - как преимущество. Грамотная речь, навыки ведения переговоров с заказчиками премиум-сегмента, стрессоустойчивость, ориентация на результат. Готовность к разъездному характеру работы и ненормированному графику на этапах сдачи объекта. Оптимальный опыт работы и образование Высшее образование: строительное, инженерно-техническое или архитектурное (ПГС, промышленное и гражданское строительство, архитектура). Дополнительное профильное обучение приветствуется: сертификация PMP/PMI или обучение по управлению проектами, курсы по сметному делу и ценообразованию в строительстве. Оптимальный стаж - 5-7 лет в строительно-ремонтной или дизайн-отрасли, из них не менее 3 лет непосредственно на позиции Руководителя проекта. Опыт работы прорабом, ГИПом, техническим заказчиком засчитывается как релевантный. Уровень дохода на рынке (Москва) Премиум-сегмент и объекты «под ключ» (опыт от 5 лет, элитная отделка) - от 250 000 до 300 000 ₽ на руки в месяц Итоговый уровень дохода обычно складывается из фиксированного оклада и премии/бонуса по итогам сдачи объекта в срок и бюджет.