Прораб (ИЖС)
Описание
Мы строим загородные дома и коттеджи уровня бизнес, бизнес + и премиум. Наши клиенты — люди с высокими требованиями к качеству, срокам и эстетике. Вы — лицо компании на объекте и гарант того, что результат превзойдет ожидания. Ключевые задачи: Полное ведение объекта: от планирования этапов до финальной уборки перед вручением ключей Полное взаимодействие с заказчиком, с этапа начала разработки проекта до реализации под ключ Подбор, координация и контроль работы подрядных организаций и штатных бригад и прорабов. Проведение тендеров при необходимости. Регулярный выход на объект (фото-видео фиксация), контроль качества на каждом этапе (нулевой цикл, коробка, кровля, инженерные системы, отделка). Взаимодействие с поставщиками материалов, контроль сроков поставок и качества материалов. Коммуникация с клиентом: ведение чатов, подготовка еженедельных отчетов, личные встречи для демонстрации этапов работ. Оперативное решение непредвиденных ситуаций, изменение технических решений без потери качества. Почему вы нам подходите: Успешно завершенные проекты загородных домов (портфолио обязательно). Скрупулезность и педантичность в вопросах качества отделки и деталей. Развитый эмоциональный интеллект: умеете общаться с заказчиками, доносить сложные вещи простым языком и сохранять спокойствие в любой ситуации. Отличные организаторские способности: вас уважают рабочие и слушаются субподрядчики. Понимание современных архитектурных тенденций и материалов. Высокая личная ответственность. Мы не ищем виноватых, мы ищем решения. Условия работы: Работа в компании с безупречной репутацией и портфолио дорогих объектов. График работы ненормированный (фактически — пока объект не будет сделан идеально, но с адекватной нагрузкой). Заработная плата: высокий фиксированный оклад + бонусы по итогам сдачи каждого этапа. Корпоративный автомобиль. Возможность профессионального роста и участия в самых сложных и интересных проектах региона. Полезные блоки, которые можно добавить в любой вариант Личные качества, которые мы ценим: Проактивность (видите проблему до того, как она возникла). Системное мышление (держите в голове весь проект целиком). Навыки переговоров и урегулирования конфликтов. Ключевые показатели эффективности (KPI) для этой роли: Соблюдение сроков строительства Соблюдение бюджета проекта (отсутствие перерасхода). Отсутствие рекламаций в гарантийный период. Удовлетворенность клиента (оценка по итогам сдачи). Отсутствие нарушений техники безопасности на объекте.