Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
Описание
Обязанности: 1. Ведение продаж в рамках воронки — без холодных звонков и прямых активных продаж: Организация и проведение показов объектов общение с арендаторами, показ свободных помещений Ведение переговоров об условиях договора 2. Документооборот и финансы: Полное сопровождение договора: подготовка пакета документов (договор аренды, доп. соглашения, акты приема-передачи помещения). Контроль дебиторской задолженности: обзвон должников, выставление претензий, инициация претензионно-исковой работы совместно с юристами. Работа в 1С: Аренда/Бухгалтерия — заведение карточек контрагентов, договоров, планов объектов недвижимости, выставление счетов на оплату, актов выполненных работ (счетов-фактур). Ежеквартальная сверка взаиморасчетов с действующими арендаторами. 3. Эксплуатация и удержание клиентов: Координация технических служб (клининг, охрана, инженерная служба). Прием заявок от арендаторов, контроль сроков их исполнения. Участие в комиссиях при приемке помещений после выезда арендатора, фиксация ущерба, контроль компенсаций. Инициация улучшения инфраструктуры объекта под запросы якорных арендаторов. Требования Опыт работы от 1 года именно в коммерческой недвижимости (офисы класса B/B+, стрит-ритейл, торговые центры, склады light industrial Уверенная работа в экосистеме 1С (Аренда/Бухгалтерия), Excel Понимание принципов расчета коммунальных платежей (по приборам учета, пропорционально занимаемой площади). Личностные качества: Стрессоустойчивость, самоорганизация, умение работать в режиме многозадачности Условия: - офисный график( 5/2 по 8ч.); - з/п от 90000р.; -оформление по ТК РФ; -место работы в центре города у метро Лиговский проспект.