Менеджер по управлению стоимостью проекта / Cost manager
Описание
Обязанности: Формирование детализированных бюджетов реконструкции инженерных систем и зданий, бюджетов ремонтных работ с учетом прогнозируемых цен, индексации и региональных коэффициентов. Участие в сравнительном анализе коммерческих предложений и обеспечение экономической эффективности проектов на всех этапах. Проверка коммерческих предложений подрядчиков и генподрядчиков, анализ смет и калькуляций на соответствие техническому заданию. Участие в анализе коммерческой и технической документации в рамках тендерных процедур. Разработка альтернативных технических и ценовых решений для оптимизации стоимости без потери качества и требований. Участие в переговорах с подрядчиками и достижение улучшения условий. Ведение и актуализация баз данных: расценок на материалы и работы; составленных бюджетов, проверенных коммерческих предложений, договоров; проектов CAPEX и OPEX с анализом фактической стоимости работ и сравнением с утвержденным бюджетом. Составление сводных ведомостей, анализ стоимостных отклонений, подготовка рекомендаций по корректировке бюджета. Проверка соответствия исходных данных техническому заданию при составлении бюджета и контроль полноты объемов. Проверка актов выполненных работ на предмет объемов, цен и соответствия договорам. Отслеживание актуального уровня рыночных цен на работы и материалы с использованием баз, индексов и коммерческих источников. Подготовка пакета документов для тендерных процедур, загрузка данных на тендерную платформу и анализ полученных предложений. Требования: Высшее техническое или строительное образование (инженерные системы, промышленное и гражданское строительство) либо высшее экономическое образование. Релевантный опыт в роли сметчика, кост-менеджера, экономиста проекта или инженера ПТО — не менее 3 лет. Опыт работы с проектами реконструкции и ремонта коммерческой недвижимости (ТЦ, бизнес-центры, склады, МФК) или крупными инженерными объектами. Понимание процессов строительства и реконструкции инженерных систем (ОВиК, ВК, ЭОМ, ОПС, АПТ) и общестроительных/отделочных работ на действующих объектах. Уверенное владение расчетными инструментами для бюджетирования: составление и проверка локальных смет, сводных сметных расчетов, сравнительных таблиц коммерческих предложений. Понимание принципов CAPEX/OPEX и базовых финансовых показателей (экономия, маржа,ROI). Опыт работы с тендерными площадками, закупочными системами и документацией. Сильные аналитические способности, внимательность к деталям, системность, навыки аргументированных переговоров, многозадачность (опыт одновременного ведения портфеля из нескольких десятков проектов). Условия: Возможность профессионального и карьерного роста в международной компании График работы 5-2 с 9 до 18-00 (офисный формат) Корпоративный транспорт (от станций метро Войковская, Речной вокзал, Алтуфьево и ж/д станции Химки), бесплатная парковка Полис ДМС Страхование от несчастного случая и болезней Частичная компенсация питания Скидки на изучение английского языка, корпоративная программа по изучению английского языка для сотрудников, которым он необходим для работы Дополнительные дни оплачиваемого отпуска, доплата по листам нетрудоспособности Скидки на покупки в Торговых Центрах Компани Специальные предложения от банков, фитнес-клубов и других партнёров.