Руководитель группы объектов (техническая эксплуатация)
Описание
В связи с активным развитием региона, компания ФМ-Сервис, один из лидеров отрасли facility-management, рассматривает соискателей на позицию Руководителя группы объектов (с углублённой инженерной экспертизой). Обязанности: Операционное управление производственной и хозяйственной деятельностью группы объектов (сервисное обслуживание, техническая эксплуатация). Руководство службой эксплуатации на объектах (главные, ведущие инженеры, техники, диспетчеры). Контроль производимых работ по текущей эксплуатации и ремонту инженерных сетей и оборудования: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция, кондиционирование и холодоснабжение, диспетчеризация (ARM), слаботочные системы (СС), противопожарные системы (АППЗ). Проведение аудитов действующих объектов и участие в расчётах перспективных проектов формата Facility. Контроль качества оказания услуг на текущих объектах, решение спорных вопросов, работа с претензиями. Постоянное взаимодействие с Заказчиками для поддержания необходимого уровня сервиса, ведение переговоров, формирование и согласование отчётной и исполнительной документации, передача её Заказчику. Анализ финансовой деятельности проектов, контроль бюджета эксплуатации, выставление счетов, составление КП на материалы, инструмент и оборудование, работа с дебиторской задолженностью (как KPI). Работа с подрядными организациями для выполнения отдельных видов работ. Контроль охраны труда на объектах (инструктажи, допуски и т. д.); Участие в подборе и адаптации ключевых позиций по персоналу (руководители объектов, инженеры, ведущие специалисты), в том числе совместно с HR. Требования: Высшее техническое образование — обязательно. Наличие опыт работы на инженерных должностях в сфере эксплуатации инженерного оборудования и сетей. Опыт в управлении обслуживанием коммерческой недвижимости, в том числе на руководящих должностях. Опыт руководства несколькими объектами одновременно. Уверенные знания инженерных систем: АППЗ, СС, а также электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, диспетчеризации (ARM); Знание нормативной базы в рамках технической эксплуатации зданий. Навыки управления персоналом, организации работ технической службы, выстраивания процессов ТО и ППР. Отличные навыки коммуникации, самоорганизации, стрессоустойчивость, проактивность, ориентация на результат, умение выстраивать доверительные отношения. Уверенное владение ПК: пакет офисных программ, CRM, 1С; Готовность к разъездному характеру работы (визиты на объекты). Условия: Официальное трудоустройство. График работы: пятидневная рабочая неделя, с 9:00 до 18:00. Офис расположен вблизи ст.м. "Багратионовская". Также подразумевается посещение объектов (коммерческая недвижимость). Уровень заработной платы и условия найма обсуждаются на финальных этапах и зависят от опыта/квалификации.