Руководитель строительства гостиничного комплекса (Служба Заказчика/Технического заказчика)
Описание
Обязанности: Управление процессом строительства: организация работ по строительству, координация деятельности участников строительства на "площадке" со стороны Заказчика. Организаций технического/строительного контроля строительства со стороны Заказчика. Общее руководство ходом строительных работ на объекте, координация деятельности всех участников строительства. Разработка перспективных и контроль текущих планов и графиков строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию объектов строительства. Контроль планирования и обеспечение выполнения работ по строительству, закупок материалов, целевому и рациональному использованию ресурсов. Взаимодействие с органами, осуществляющими технический надзор. Контроль за своевременной выдачей проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие объектов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соответствием выполняемым строительно-монтажным работам утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартами техническим условиям. Контроль работы Генерального подрядчика со стороны Заказчика, приемка работ, контроль соответствия заявленных объемов, качества и расценок на работы. Составление и предоставление регулярной отчетности о ходе строительных и монтажных работ на площадке, своевременное информирование руководства компании о возникающих технических проблемах. Формирование и согласование календарных и финансовых планов строительства, ежемесячных бюджетных заявок, контроль их исполнения, отчетность. Контроль соблюдения норм строительства и безопасности. Подтверждение необходимости выполнения дополнительных работ, проверка и утверждение объемов выполняемых дополнительно работ и передача смет, сметных расчетов, протоколов договорной цены в СДО на утверждение цены работ. Взаимодействие с проектной организацией. Требования: Знание специфики ведения строительной деятельности в МО, Москве, умение взаимодействовать с контролирующими органами; Знание законодательства и нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций, профиль, специализацию, основы технологии проведения работ (КР, АР, ИОС, и т.д.) порядок разработки и утверждения планов строительства, технологию и способы ведения строительных работ, строительные нормы и правила, порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, организацию производства строительно-монтажных работ. Опыт работы объектов строительства с нулевого цикла и до сдачи объектов "под ключ"; Наличие не менее одного, полностью завершённого объекта строительства от "0" цикла - до получение "РВ"(ОБЯЗАТЕЛЬНО). Наличие опыта работы с объектами, класса Де люкс либо Гостиничного назначения, либо иного рекреационного назначения, включая Fit-Out (ОБЯЗАТЕЛЬНО). Отличные организаторские и управленческие навыки; Умение работать в команде. Высокая ответственность, инициативность, коммуникабельность, энергичность, упорство и твердость в достижении поставленных задач. Условия: Оформление по ТК РФ. График работы: 5\2 с 9:00 до 18:00, сб, вс - выходные дни; Основное место работы на территории объекта; Работа в стабильной, активно развивающейся компании, в команде профессионалов!