Ипотечный менеджер по ИЖС / Ипотечный брокер
Описание
Ипотечный менеджер по ИЖС / Ипотечный брокер Строительная компания в сфере индивидуального жилищного строительства ищет в команду ипотечного менеджера / ипотечного брокера для полного сопровождения клиента и объекта — от одобрения ипотеки до регистрации построенного дома и раскрытия эскроу-счета. Нам нужен специалист, который умеет не просто получить одобрение банка, а полностью провести ипотечную сделку по ИЖС до результата. Основные задачи — Работа с клиентами и сделками в CRM Битрикс24;— Сбор, проверка и подготовка документов для ипотечной сделки;— Подача заявок в банки и сопровождение клиента до получения одобрения ипотеки;— Взаимодействие с банками по программам ипотечного кредитования ИЖС;— Подбор оптимальной ипотечной программы под клиента;— Подготовка объектов и полного комплекта документов для проведения сделки в банке;— Согласование объекта строительства с банком;— Сопровождение клиента на всех этапах ипотечной сделки;— Открытие эскроу-счетов;— Контроль поступления денежных средств по сделке;— Контроль банковских требований в процессе строительства;— Подготовка документов для раскрытия эскроу-счета после завершения строительства. Работа с объектом и разрешительной документацией — Помощь в получении ГПЗУ — градостроительного плана земельного участка;— Контроль и сопровождение процесса получения ГПЗУ;— Подготовка и подача уведомления о планируемом строительстве / начале строительства;— Контроль получения необходимых уведомлений и согласований;— Проверка земельного участка и объекта на соответствие требованиям банка и действующим ограничениям;— Взаимодействие с кадастровыми инженерами и другими специалистами по объекту;— Контроль подготовки технического плана после завершения строительства;— Контроль постановки дома на кадастровый учет;— Контроль регистрации права собственности в Росреестре;— Подготовка документов, необходимых для завершения ипотечной сделки и раскрытия эскроу-счета. Кого мы ищем В приоритете кандидаты с опытом работы: — ипотечным менеджером в банке;— ипотечным брокером;— специалистом по ипотечным сделкам в строительной компании;— в девелоперской компании;— в агентстве недвижимости;— с ипотекой на строительство ИЖС;— с эскроу-счетами;— с ГПЗУ, кадастровым учетом и Росреестром;— с электронной регистрацией сделок. Что для нас важно — Умение самостоятельно вести клиента от первой заявки до полного завершения сделки;— Знание ипотечных программ и требований банков к ИЖС;— Понимание процесса строительства дома с использованием эскроу-счета;— Опыт работы с документами на земельные участки и объекты недвижимости;— Внимательность к срокам и документам;— Ответственность и самостоятельность;— Умение одновременно вести несколько сделок;— Способность быстро решать возникающие вопросы с банками и государственными органами;— Уверенная коммуникация с клиентами;— Опыт работы в CRM;— Знание Битрикс24 будет преимуществом. Что мы предлагаем — Оклад + процент от каждого выданного ипотечного кредита;— Возможность напрямую влиять на уровень своего дохода;— Корпоративную технику;— Корпоративную мобильную связь;— Работу в Битрикс24;— Готовые процессы взаимодействия с отделом продаж и строительным подразделением;— Молодой, амбициозный коллектив;— Постоянный поток клиентов и объектов;— Возможность профессионального и карьерного роста. Формат работы Рассматриваем: удаленный формат / гибрид / работу в офисе. Для нас важен не формат присутствия, а результат. Нам нужен специалист, который способен взять клиента после передачи из отдела продаж и самостоятельно провести весь процесс: ипотека → документы на земельный участок → ГПЗУ → уведомление о строительстве → банковская сделка → эскроу → строительство → кадастровый учет → Росреестр → раскрытие эскроу-счета. Если Вы умеете вести такой процесс целиком и привыкли отвечать за результат, будем рады познакомиться.