Директор по строительству
Описание
Функции: Управление строительными проектами; Управление проектом переезда производственной площадки; Оформление земельно‐имущественных отношений; Проведение технического и градостроительного аудита земельного участка; Сбор исходно‐разрешительной документации (ИРД), сбор согласований и сопровождение строительства Оформление земельно-имущественных отношений; Заключение Договоров на технологическое присоединение к сетям инженерно‐технического обеспечения (ИТО); Заключение Договоров на разработку предпроектной(ПП), проектной (ПД) и рабочей документации (РД); Заключение Договоров подряда. Общий контроль и координация строительства между Подрядчиками. Ведение журнала работ, сбор исполнительной документации (ИД). Обеспечение строительного контроля за проведением работ; Подготовка отчетности по строительным проектам. Требования: Обязательно: Высшее образование по специальности: «Промышленное и гражданское строительство», «Инженерные системы зданий и сооружений», «Городское строительство и хозяйство», «Экспертиза и управление недвижимостью» или аналогичное. Желательно: Дополнительное образование: MBA, курсы по управлению проектами (PMP, PRINCE2), сметному делу, контрактной системе (44-ФЗ, 223-ФЗ). Повышение квалификации в области BIM-технологий. Опыт работы Обязательно: Не менее 5 лет опыта работы в сфере капитального строительства, из них: Не менее 3 лет на руководящих должностях в службе технического заказчика, у застройщика или в девелоперском холдинге. Опыт реализации проектов полного цикла (от идеи до ввода в эксплуатацию). Желательно: Опыт работы с проектами стоимостью от 500 млн рублей. Опыт работы с государственными заказчиками или по 44-ФЗ/223-ФЗ. Опыт реализации проектов в конкретной отрасли (производство, коммерческая недвижимость, инфраструктура, ЖКХ). Профессиональные знания и навыки Знание градостроительного законодательства РФ (ГрК РФ, Земельный кодекс, технические регламенты). Знание порядка получения ИРД, прохождения экспертиз, ввода объектов в эксплуатацию. Знание сметного дела, ценообразования в строительстве (ФСНБ-2022, ФЕР, ТЕР). Знание основ договорного права в строительстве (ГК РФ, глава 37 «Подряд»). Понимание технологий производства строительно-монтажных работ. Навыки работы в системах автоматизации строительства (1С:Строительство, PlanRadar, PlanFix и др.). Уверенное владение MS Office (Excel на продвинутом уровне, MS Project/Primavera). Условия: работа в аккредитованной ИТ компании; возможность профессионального и карьерного развития; офис м. Водный стадион, БЦ "Водный" ( в шаговой доступности от метро); график работы 5\2 с 9.00 до 18.00; условия оплаты: оклад + бонусы за по результатам работы; обучение за счет компании; ДМС со стоматологией; полное соблюдение ТК РФ.