Главный инженер по эксплуатации
Описание
Чем предстоит заниматься: Работа на объекте площадью 3 585 кв.м. (офисно-складской комплекс): Организовывать бесперебойную эксплуатацию всех инженерных систем здания (электрика, вентиляция, водоснабжение, пожарная безопасность); Планировать и контролировать проведение ремонтов (текущих, капитальных) и сезонной подготовки оборудования (ППР); Руководить службой эксплуатации: распределять задачи, контролировать качество работы персонала и подрядчиков; Вести договорную работу: заключать контракты с поставщиками и подрядчиками, контролировать их исполнение и готовить претензии при нарушениях; Взаимодействовать с контролирующими органами (Ростехнадзор, МЧС, Энергосбыт) и успешно проходить проверки; Обеспечивать соблюдение норм охраны труда, техники и пожарной безопасности на всем объекте; Формировать и защищать бюджет эксплуатации, внедрять решения по снижению затрат и экономии ресурсов; Управлять технической документацией: вести журналы, отчеты, разрабатывать регламенты и инструкции; Сопровождать арендаторов: участвовать в показах объекта, рассадке и решении технических вопросов для повышения доходности; Контролировать наличие и расход материалов, запчастей и средств защиты, своевременно закупать необходимое оборудование Для нас важно: Опыт работы: От 3–5 лет на позиции главного инженера, руководителя службы эксплуатации или технического директора в коммерческой недвижимости (офисно-складские комплексы, ТЦ, бизнес-центры); Образование: Высшее техническое (теплоэнергетика, электроснабжение, строительство или смежные специальности); Знание нормативной базы: отличное знание СНиП, СанПиН, правил эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП, ПТБ), требований пожарной безопасности и охраны труда; Знание основ экономики и бюджетирования, организации производства Что мы предлагаем: Работу в самом развивающемся ритейле; Адрес офиса: г. Самара, поселок Зубчаниновка, ул Товарная, зд 7К; Режим работы с 09:00 до 18:00, Пятидневка , сб. и вс. - выходные; ДМС после испытательного срока; Программа поддержки сотрудников «Добросервис»; Работу в сплоченной команде профессионалов, в которой можно не только успешно реализовывать проекты, но и перенимать опыт и развиваться; Участие в интересных проектах и расширение профессиональной экспертизы; Возможность корпоративного обучения, профессионального и карьерного роста в Компании; Карту лояльности Магнит дисконт, которая дает широкие возможности получения скидок в компаниях партнеров по различным направлениям; Скидки для сотрудников от PrimeZone: более 6000 выгодных предложений по страхованию, туризму и многим другим направлениям; Возможность проявлять инициативу, предлагать новые решения, идеи и брать ответственность за реализацию; Трудоустройство по ТК РФ, конкурентоспособную, полностью "белую" заработную плату, а также гарантируем её своевременную выплату.