Руководитель строительства
Описание
В строительном департаменте компании "Факт." открыта вакансия Руководителя строительства. Зона ответственности и полномочий: Полный цикл управления строительным производством на закреплённом объекте, включая взаимодействие с городскими службами контроля и ресурсоснабжающими организациями: от планирования ресурсов и контроля подрядчиков до приёмки ИД и закрытия договоров. Чем предстоит заниматься: 1. Планирование и организация строительного производства: Разработка календарных, сетевых и объектовых планов СМР Определение потребности в МТР, строительной технике, машинах и механизмах Подготовка документов для получения разрешений и допусков на производство работ (в т.ч. в охранных зонах) Планирование поставки и контроль распределения ресурсов на участке 2. Контроль подрядных организаций и исполнительной документации: Проверка комплектности и качества оформления проектной и ИД Приёмка ИД от подрядчиков (предварительной — за 3 рабочих дня до приёмки, полного комплекта — в течение 5 дней после КС-2) Передача ИД в технадзор в течение 2 рабочих дней Отказ в подписании КС-2 при отсутствии или дефектах ИД 3. Сметно-договорная работа и дополнительные соглашения: Проверка смет, составленных подрядчиками и отделом снабжения Оформление ДС в Битрикс24 с обязательной «Информационной справкой» (обоснование изменений, проверка СДО, подтверждение ССК, визуализация изменений в калькуляции) Контроль исполнения договоров подряда (сроки, объёмы, документация) 4. Охрана труда, безопасность и производственный контроль: Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной, промышленной безопасности и экологии Определение перечня СИЗ, средств коллективной защиты, бытовых и санитарно-гигиенических помещений 5. Другие обязанности (эпизодически): Участие в тендерных комитетах (оценка подрядчиков) Технико-экономический анализ производственно-хозяйственной деятельности участка Требования: Высшее профессиональное (строительное, ПГС, промышленное и гражданское строительство) Обязательное наличие опыта строительства на территории Санкт-Петербурга Опыт взаимодействия с городскими службами контроля (ГАСН, КГА, КГИОП, ГУДСП, Администрации районов и др.) и ресурсоснабжающими организациями / монополистами (Водоканал, Ленэнерго, ТЭК, Газпром и др.) Опыт работы от 5 лет на руководящих должностях в строительстве Опыт контроля подрядчиков и приёмки ИД Знание строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ) Опыт заключения и исполнения договоров подряда Опыт работы с дополнительными соглашениями Знание технологии и способов ведения строительных работ, требований охраны труда, промбезопасности, пожарной безопасности, порядка разработки и оформления проектно-сметной документации Знание основ ценообразования и сметного дела Навык оформления пакета для проведения тендерных процедур Программные навыки: AutoCAD, Excel, Project, Битрикс24, ЭДО (Диадок), 1С БИТ Финанс Условия: Официальное трудоустройство с первого дня Стильный и современный офис в DAA District (Красногвардейская площадь, 3Е) График 5/2 с 9:30 до 18:00, офис + выезды по Ленинградской области на объекты Заработная плата: оклад+KPI Участие в крутых событиях: корпоративы, спортивные соревнования, тимбилдинги и обучающие мероприятия