Директор (ТЦ "Пятигорск")

Описание

Обязанности: Работа с объектами недвижимости: 1. Увеличение дохода аренды и заполняемости. 2.Умение работать с планировками, понимание процессов разработки концепции и реконцепции объектов недвижимости. 3. Анализ рынка конкурентов. 4. Контроль и организация размещения рекламы внутри и снаружи объекта. 5. Контроль за эстетическим внутренним и вешним видом объекта. 6. Контроль за работой световой рекламы. Работа с арендаторами: 1. Поиск новых арендаторов, заключение договоров, контроль своевременной оплаты аренды, решение текущих вопросов и конфликтных ситуаций. 2. Умение вести переговоры и выстраивать отношения с арендаторами. Техническая эксплуатация: 1. Контроль работы инженерных систем (Электричество, водоснабжение, вентиляция), клининга, охраны, обеспечение чистоты и порядка, контроль обслуживания прилегающей территории. 2. Контроль работы систем пожарной безопасности. 3. Сокращение и стабилизация расходов на содержание объекта. Реклама и маркетинг: 1. Знание и понимание системы создания бренда объекта недвижимости. 2. Непосредственное участие в разработке маркетинговой стратегии для привлечения арендаторов и посетителей. 3. Ведение каналов объектов недвижимости в мессенджерах. Финансовый контроль: 1. Составление отчетов, ведение аналитики по доходам и расходам. Требования: Руководство коммерческой и хозяйственной частью комплекса, желательно знание рынка коммерческой недвижимости КВМ, понимание системы управления торговыми центрами и комплексами, знание основ маркетинга и рекламы. Инициативность, коммуникабельность, компетентность в переговорах с арендаторами, умение анализировать и убеждать. Условия: Место работы: предгорный район ТЦ "Пятигорск" График работы: 5/2 с 08.30 до 17.30 (ненормированный рабочий день)