Главный энергетик
Описание
Мы — управляющая компания с 25-летней историей, один из ключевых игроков на рынке коммерческой недвижимости Московской области. С 2000 года мы управляем крупными складскими, производственными и офисными комплексами общей площадью более 200 000 м². В нашем портфеле — десятки объектов, включая бывшие промышленные зоны, современные логистические центры и бизнес-парки.Чем предстоит заниматься Управление энергохозяйством: Организация технически правильной эксплуатации и своевременного ремонта энергетического оборудования на всех объектах (собственная котельная, трансформаторные подстанции, инженерные сети). Обеспечение бесперебойного электро-, тепло- и водоснабжения зданий и сооружений. Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов, внедрение режимов экономии и энергоэффективных решений. Учет, аналитика и планирование: Учет и анализ расхода электроэнергии, тепла, воды; расчет технико-экономических показателей работы энергохозяйства. Разработка мероприятий по снижению энергозатрат (до 20–30% экономии — это ваша KPI-зона). Составление заявок и расчетов на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей. Документация и взаимодействие с контролирующими органами: Ведение всей разрешительной документации: получение и продление лицензий, допусков, заключений экспертизы. Взаимодействие с Ростехнадзором, МОЭСК, теплоснабжающими организациями. Работа с проектной и рабочей документацией, знание нормативной базы: ПЭУ, ПТЭЭП, СНиП, ГОСТы. Руководство персоналом: Управление штатом энергетической службы (электрики, слесари-ремонтники) — до 10 человек в подчинении. Постановка задач, контроль исполнения, обучение и повышение квалификации персонала. Вы — «играющий тренер»: не кабинетный работник, а руководитель, который выезжает на объекты, участвует в ремонтах и аварийных работах. Режим 24/7 и аварийная готовность: Быстрое реагирование на аварийные отключения (электроэнергия, тепло, вода), локализация и устранение последствий. Опыт работы в режиме аварийного реагирования — обязателен. Дополнительно: Хранение, учет наличия и движения электрооборудования на всех объектах. Выполнение поручений генерального директора по развитию и модернизации инженерной инфраструктуры. Наши ожидания от кандидата Обязательно: Высшее профессиональное (техническое) образование (энергетика, электротехника, теплоэнергетика). Опыт работы на аналогичной должности (Главный энергетик, руководитель энергослужбы) — от 5 лет, желательно на промышленных объектах, бывших заводах или комбинатах. Действующие аттестации в сфере электроэнергетики, тепловых энергоустановок и промышленной безопасности. Знание нормативной базы: ПЭУ, ПТЭЭП, СНиП, ГОСТы, правила работы с энергоустановками. Опыт работы с проектной и рабочей документацией, умение составлять технические задания и сметы. Уверенный пользователь ПК: Microsoft Office (Excel — на продвинутом уровне), 1С. Мобильность — готовность к частым выездам на объекты (территория Московской области, г. Сходня и прилегающие районы). Готовность пройти проверку на полиграфе (обязательное условие). Личные качества: Системное мышление и проактивность — вы не ждете аварий, а предупреждаете их. Ответственность и дисциплина — вы управляете не только оборудованием, но и людьми. Стрессоустойчивость и способность быстро принимать решения в нештатных ситуациях. Коммуникабельность — вы взаимодействуете с десятками подрядчиков, контролирующими органами и внутренними подразделениями. Вы — «человек из поля», а не кабинетный работник. Мы предлагаем Стабильность: работа в крупной управляющей компании с 25-летней историей. Испытательный срок: 6 месяцев (с сохранением оклада). График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00, пятница — до 17:00. Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня. Бесплатное питание (бизнес-ланчи), кофемашина в офисе. Карьерный рост: возможность вырасти до руководителя службы главного энергетика с расширением зоны ответственности. Реальная власть и влияние: вы управляете энергохозяйством всех объектов компании — это ключевая позиция, влияющая на операционные расходы и прибыль бизнеса. Парк объектов — бывшие заводы, современные склады и бизнес-парки — разнообразная и нестандартная работа.