Технический директор/Главный инженер
Описание
Мы — ГК «ИНКОМ», лидер рынка строительных и отделочных материалов в регионе. Наш девиз «ВСЕ ДЛЯ РЕМОНТА ПОКУПАЮТ ЗДЕСЬ!» — это реальность для тысяч клиентов, которые приходят к нам за комплексными решениями. И сейчас мы находимся в поиске Технического директора, основной задачей которого будет организация работы и контроль по управлению состоянием коммуникаций и объектов компании. Обязанности: Организовывать и контролировать эксплуатацию и техническое обслуживание всех инженерных систем объектов недвижимости (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, слаботочные системы). Контроль за сроками обслуживания инженерно-технических систем и оборудования (механических, электрических, слаботочных). Выполнять роль Заказчика на работы и услуги, связанные со строительством, реконструкцией, обслуживанием и ремонтом объектов и их инженерного оборудования. Поиск подрядных организаций для проведения работ (общестроительные работы, инженерные системы, оборудование). Заключение договоров, контроль работы подрядных организаций, приемка выполненных работ и инженерной и технической документации. Подготовка документации для получения ТУ по сетям, формирование ТЗ на производство работ по проектированию и строительству сетей и ОКС, сбор пакета документации для получения разрешения на строительство, контроль ведения работ согласно ГПР, надзор за качеством работ, сроками работ, применяемыми технологиями и материалами, используемыми при ведении работ согласно проектной документации, ведение исполнительной документации и согласованию изменений, сбор документации для ввода в эксплуатацию Совместная работа с кадастровыми инженерами, с инженерами по землеустройству- подготовка ППТ и ПМТ, перевод земель из категорию, участие в публичных слушаниях, сбор документации для постановки объекта на кадастровый учёт. Планирование бюджета, организация закупки для материально-технического обеспечения объектов. Контроль за учетом, правильным использованием и своевременным пополнением ЗИП и расходных материалов. Контроль за расходованием электроэнергии, тепловой энергии, газа и воды, планирование и проведение мероприятий по ресурсосбережению. Руководство персоналом, работа с персоналом по проверке знаний, проведение противоаварийных инструктажей и тренировок; Контроль за соблюдением персоналом техники безопасности, бережного отношения к материально-техническому оснащению объектов. Руководство транспортной службой, контроль за состоянием автопарка, за работой механика и водителей. Ответственность за соблюдение требований ОТ, ТБ, ПБ. Требования: Соответствие опыта работы на предыдущих местах работы заявленным обязанностям. Желание учиться новому. Умение организовывать работу. Условия: Работу в стабильной компании с 27-летней историей. Возможность реализовать себя в интересных проектах в нашей компании и возможность профессионального развития и роста. Работу в сильной команде, в сплоченном и дружном коллективе. Соблюдение Трудового Кодекса РФ и социальные гарантии. Достойный уровень заработной платы (обговаривается индивидуально на собеседовании). Комфортабельный офис и удобное рабочее место. Окончательный уровень заработной платы оговаривается по результатам собеседования