Управляющий по эксплуатации и аренде (Подольск)
Описание
ООО «ТК МЕГА ТРАНС» надёжность, масштаб, результат. Мы — многопрофильная компания с фокусом на логистику и складские решения в Московском регионе. Наши ключевые направления: доставка сыпучих материалов самосвалами по Москве и Подмосковью аренда открытых площадок и контейнерных зон Мы ценим эффективность, прозрачность и долгосрочные партнёрства. Сейчас мы расширяем команду и ищем ответственного специалиста, который поможет нам сделать сервис ещё лучше. Присоединяйтесь к нашей команде и стань частью динамичного и стабильного бизнеса! Функционал: Управление территорией и эксплуатация Организация и контроль эксплуатации земельного участка, открытой площадки и контейнерных зон, включая обеспечение бесперебойной работы инфраструктуры. Ведение учёта свободных и занятых площадей, мониторинг загрузки площадки, планирование размещения новых арендаторов. Организация уборки, вывоза мусора, содержания подъездных путей, освещения и иных элементов благоустройства территории. Техника безопасности и охрана труда Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности, промышленной безопасности и санитарных норм на территории участка. Техническое обслуживание Планирование, организация и контроль текущего и аварийного ремонта объектов инфраструктуры Контроль состояния контейнерного парка, выявление повреждений, организация ремонта или замены. Заключение и сопровождение договоров аренды Подготовка проектов договоров аренды, открытых площадок, контейнеров, дополнительных соглашений и актов приёма‑передачи. Согласование условий аренды (ставки, сроки, обеспечительные платежи, порядок индексации, ответственность сторон). Учёт, отчётность и аналитика Ведение базы данных арендаторов, площадей, ставок, платежей и статусов договоров. Формирование регулярной отчётности по загрузке площадок, поступлениям арендных платежей, состоянию инфраструктуры. Анализ эффективности использования территории, подготовка предложений по повышению доходности (оптимизация ставок, расширение услуг, дополнительные сервисы для арендаторов). Требование: Опыт работы в должности в аренде и эксплуатации Знание Excel - обязательно! Условия: График работы: 5/2 с 9-18 Трудоустройство по ТК РФ (штат) Заработная плата без задержек, от 120 000р до 150 000р в зависимости от квалификации кандидата. Адрес работы : Московская область, городской округ Подольск, посёлок Сельхозтехника, Домодедовское шоссе, 45А