Инженер в управляющую компанию
Описание
Обязанности: Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества многоквартирных домов: конструктивных элементов, инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, лифты) с составлением соответствующих актов осмотра; Сезонные осмотры общего имущества многоквартирных домов (весна, осень) с составлением актов весеннего и осеннего осмотров, дефектных ведомостей; Ведение технической документации (журналов осмотров, технических паспортов, исполнительных чертежей и др.), паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному сезону (в том числе документальная подготовка домов к ОЗП); Представление интересов управляющей компании во взаимоотношениях с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями; Взаимодействие с жильцами по вопросам, входящим в компетенцию инженера. Требования: понимание принципов работы инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция), знание строительных норм и правил, умение проводить техническое диагностирование (визуальный осмотр, замеры, анализ показаний приборов), навыки гидравлических испытаний систем; умение планировать техническое обслуживание и ремонты, составлять графики, работать с технической и сметной документацией, контролировать выполнение работ подрядчиками, оформлять акты осмотра, дефектные ведомости; способность взаимодействовать с жителями, объяснять технические проблемы и сроки их решения, вести деловые переговоры. Условия: ежегодная индексация заработной платы; ежегодная медицинская комиссия за счет работодателя; обслуживаемый жилой фонд в городе Обь.