Инженер строительного контроля (ЭОМ, СС)
Описание
Привет! BAZA Development — это прогрессивный застройщик из Екатеринбурга. Мы занимаемся инвестициями в недвижимость, строительством объектов, продажей жилых помещений, созданием продуктовых решений. А также управлением домами через собственную управляющую компанию BAZA. За 8 лет работы на рынке недвижимости мы зарекомендовали себя как надежный партнер и новатор, который принял участие в реализации 16 проектов в Екатеринбурге. С 2023 года активно развиваемся в качестве застройщика. Сейчас мы строим несколько жилых комплексов в Екатеринбурге, 1 объект в Москве и 3 комплекса апартаментов в Индонезии на острове Бали. И уже сегодня наши проекты входят в федеральные ТОПы. Сейчас мы усиливаем службу технического заказчика и ищем Инженера строительного контроля по направлениям ЭОМ и СС, который будет отвечать за качество и фактические объемы выполненных работ на объектах. Что предстоит делать: Контролировать качество строительно-монтажных работ по ЭОМ и СС: принимать скрытые работы и контролировать их соответствие проектным решениям; проводить фактическую приемку выполненных работ; проверять качество и объемы выполненных работ перед их закрытием; принимать работы в соответствии с актами КС-2 и проверять соответствие заявленных объемов фактически выполненным; не принимать работы при выявлении нарушений и добиваться их устранения; участвовать в повторной приемке после устранения замечаний. Работать с исполнительной документацией: проверять исполнительную документацию, подготовленную подрядчиками; контролировать ее соответствие рабочей документации, проектным решениям и нормативным требованиям; выявлять несоответствия и контролировать их устранение; проверять применяемые материалы и их соответствие проекту. Контролировать графики и объемы: вести накопительные ведомости по выполненным работам и материалам; декомпозировать график производства работ на конкретные объемы и контрольные показатели; отслеживать выполнение работ относительно графика; своевременно выявлять отставания и информировать руководителя; контролировать соответствие фактических объемов работ проектным. Участвовать в подготовке объекта к вводу в эксплуатацию: готовить вверенные разделы к итоговым проверкам; участвовать в подготовке и реализации программ пусконаладочных работ; контролировать комплектность необходимой исполнительной документации; взаимодействовать с подрядчиками для своевременного устранения замечаний и подготовки документации. Что для нас важно: высшее электротехническое образование; опыт работы в строительном контроле, техническом заказчике, генподрядной организации или на аналогичной позиции от 10 лет; глубокое понимание процессов строительства в части ЭОМ и СС; практическое знание ПУЭ, СП, СНиП, ГОСТ и умение применять нормативные требования в работе; опыт проверки исполнительной документации; опыт приемки скрытых работ; умение проверять фактические объемы выполненных работ; понимание принципов работы с КС-2/КС-3; опыт работы с графиками производства работ и накопительными ведомостями; Нам подойдет специалист, который работал как со стороны технического заказчика, так и в генподрядной организации, который не ждет пошаговых инструкций и способен принимать решения в рамках своей компетенции. Что предлагаем: доход обсуждается индивидуально, исходя из компетенций; формат работы: офис + строительные площадки; возможность самостоятельно организовывать рабочее время в рамках задач; лояльное отношение и отсутствие избыточной бюрократии; работа внутри службы технического заказчика; возможность влиять на систему строительного контроля и совместно с руководителем выстраивать процессы с нуля; работа с масштабными объектами; в зоне ответственности несколько строительных проектов компании Если вы привыкли отвечать за результат, умеете видеть проблему до того, как она превращается в переделку, и готовы самостоятельно держать свой участок строительства под контролем — будем рады познакомиться.