Исполнительный директор
Обязанности
• Организация работы по заключению договоров управления МКД объектов ГК с собственниками помещений и ведение их учета; • Создание и организация эффективной системы управления МКД объектов ГК; • Осуществление руководства финансовой и хозяйственной деятельностью ГК, умение организовывать работу и налаживание эффективного взаимодействия структурных подразделений. • Мониторинг состояния управления ж/ф объектов ГК и ведение работы по приведению его в соответствие с требованиями проверяющих инстанций; • Взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф объектов ГК; • Контроль состояния форумов и др. площадок по проблемам отношения населения в рамках объектов ГК, оперативная реакция на их замечания, подготовка заявок и предложений Генеральному директору ГК; • Организация и проведение работы с активами МКД объектов ГК, в т. ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы ОСС/ ОС ТСЖ в интересах ГК; • Планирование и осуществление встреч с населением и активами МКД объектов ГК; • Формирование Советов МКД объектов ГК и отбор председателей Советов домов; • Организация работы специалистов по работе с собственниками, ведение реестра собственников МКД, взаимодействие с советами домов (СД) и председателями советов домов (ПСД); • Организация работы по жалобам, контроль реализации планов ТР и благоустройства домов, проведение отчетных ОСС, участие в разработке планов работ по группе объектов МКД, их утверждение и реализация, проведение мероприятий для МКД на объектах ГК; • Организация антикризисной работы на ж/ф объектов ГК в особых ситуациях; • Ведение работы по привлечению новых объектов к управлению и формирование Плана развития в рамках объектов ГК; • Планирование и организация приемки новых объектов в управление ГК. • Операционное управление МКД объектов ГК; • Повышение лояльности жителей МКД объектов ГК путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания на территории; • Общее управление и обеспечение деятельности МКД объектов ГК; • Организация обслуживания и эксплуатации МКД объектов ГК; • Планирование бюджета, выполнение целевых и финансовых показателей работы МКД на объектах ГК; • Взаимодействие с государственными надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями (поставщиками услуг); • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО); • Благоустройство территории на объектах ГК.
Требования
• Высшее образование, предпочтительно: инженерно-техническое, строительное, экономическое; • Опыт работы на управляющей должности в ЖКХ не менее 3 лет, площадь эксплуатации МКД 500 000 М2 • Практические знания в инженерных коммуникациях; • Уверенный пользователь ПК, • Знание производства и экономики на предприятиях ЖКХ; - Наличие автомобиля
Условия
- Белая зарплата без задержек 2 раза в месяц; - Официальное трудоустройство; - Отпуск, больничный лист в соответствии с ТК РФ. - График 5/2 с 9 до 18 - Место работы - г. Мытищи