Главный бухгалтер
Описание
В девелоперскую компанию ООО Специализированный застройщик «Тэско Групп» (более 10 лет на рынке, успешные проекты в жилой и коммерческой недвижимости) приглашаем Главного бухгалтера. Мы приглашаем профессионала, который понимает специфику строительства изнутри, способен выстроить безупречный учет и обеспечить финансовую безопасность компании. УВАЖАЕМЫЕ СОИСКАТЕЛИ! ПРОСИМ ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ ВАКАНСИЮ: МЫ ИЩЕМ СПЕЦИАЛИСТА СТРОГО С ОПЫТОМ РАБОТЫ В ГЕНПОДРЯДЕ И ПО 214 ФЗ! Специфика проектов: полный комплекс услуг в сфере строительства и девелопмента (Генподрядчик, Технический заказчик, Застройщик). В настоящее время стартует наш самый амбициозный проект жилой комплекс «Дарвин». Это 14 жилых корпусов переменной этажности - 105 тыс.м2. Запуск проекта: первая очередь - 3 корпуса, 27 тыс.м2. Проектное финансирование Банк Дом.РФ Основные задачи: - Организация и контроль бухгалтерского и налогового учета Формирование учетной политики: Разработка правил, по которым компания ведет учет, выбор методов амортизации, способов оценки МПЗ и признания доходов/расходов (например, согласно ст. 272 НК РФ). Внедрение и адаптация стандартов: Переход на новые федеральные стандарты (ФСБУ) или ведение отраслевого учета (например, учет строительных контрактов по ПБУ 2/2008, контроль движения средств по эскроу-счетам). Контроль в 1С-системах: Обеспечение корректного отражения всех хозяйственных операций в 1С:Бухгалтерия, контроль за корректностью проводок и закрытием счетов. - Налоговое администрирование и планирование Расчет налоговой нагрузки: Ежемесячный и ежеквартальный расчет налогов (УСН, НДФЛ, страховые взносы, налог на имущество, земельный налог, отчетность по экологии). Контроль налоговых режимов: Сопровождение смены систем налогообложения (например, плавный переход с УСН на ОСНО) и оценка налоговых последствий заключаемых сделок (анализ договоров). Мониторинг законодательства: Отслеживание изменений в НК РФ и своевременная перестройка учета. - Сдача регламентированной отчетности Подготовка деклараций: Формирование бухгалтерской (финансовой) и налоговой отчетности без ошибок и искажений. - Взаимодействие с фондами и статистикой: Отправка отчетов в СФР, Росстат и другие ведомства. Работа в системах ЭДО: Своевременная передача данных через операторов (СБИС) и контроль получения квитанций о приемке. Взаимодействие с контролирующими органами (ФНС, банки) Ответы на требования: Анализ запросов из налоговой инспекции, подготовка пояснений по расхождениям. Сопровождение проверок: Подготовка документов и регистров для камеральных проверок, защита позиции компании. Банковский комплаенс (41-ФЗ, 115-ФЗ): Предоставление в банки документов, подтверждающих экономический смысл операций, для разблокировки счетов или прохождения финмониторинга. - Управление процессами и документооборотом Контроль первички: Обеспечение своевременного сбора оригиналов первичных документов (УПД, акты, накладные) от контрагентов и правильности их оформления. Организация архива: Ведение и систематизация бумажных архивов и электронных реестров для обеспечения сохранности данных. Руководство отделом: Распределение задач между бухгалтерами, контроль их работы и обучение. - Финансовый контроль Сверки с контрагентами: Регулярная инвентаризация дебиторской и кредиторской задолженности, подписание актов сверок. Инвентаризация активов: Проведение плановых и внеплановых инвентаризаций ОС, ТМЦ, денежных средств на счетах и в кассе. ВГО (внутригрупповые обороты): контроль выполнения условий договоров. - Архитектура управленческого учета и автоматизация Построение системы отчетности: Разработка методологии управленческого учета, объединяющей данные из разных систем (1С, CRM) в единое хранилище (сейчас 1С). Составление отчетности Cash Flow и P&L. Внедрение и адаптация нового ПО (при достаточном финансировании и необходимости) - Привлечение финансирования и работа с кредиторами Проектное финансирование: Структурирование сделок с банками, получение и сопровождение кредитных линий, расчет графиков выборки и погашения. Управление обеспечением и ковенантами: Контроль за выполнением условий кредитных договоров (целевое использование, залоги корпоративных прав, земельная ипотека), подготовка регулярной управленческой отчетности для банков. Работа с эскроу-счетами: Выстраивание финансовых потоков девелоперских проектов с учетом заморозки средств дольщиков и требований проектного финансирования. Хеджирование: Управление процентными ставками (например, структурирование CAP-опционов) и валютными рисками. - Финансовое моделирование и инвестиционный анализ Оценка бизнес-идей: Расчет бизнес-планов, unit-экономики и сроков окупаемости для запуска новых направлений (от анализа участка до расчета unit-экономики и ФОТ). Сценарный анализ: Моделирование стресс-сценариев для бизнеса при падении спроса, росте себестоимости или изменении налоговой нагрузки. Коммерческий блок: Составление презентационного материала для потенциальных клиентов, участие в маркетинговом анализе проектов. - Бюджетирование и контроль эффективности Операционное планирование: Формирование Реестра движения денежных средств и БДР (бюджет доходов и расходов). Договорная обвязка: Финансовая экспертиза контрактов, структурирование нетиповых расчетов (сложные взаимозачеты и пр.). - Корпоративное и налоговое структурирование (совместно с главбухом) Архитектура бизнеса: Распределение финансовых потоков внутри группы компаний (между ООО и ИП- сейчас на УСН) для повышения общей рентабельности и защиты активов. Стратегическое планирование: Финансовая подготовка к смене режимов налогообложения, слияниям бизнеса. Требования: - Высшее профильное образование - Опыт работы главным бухгалтером от 5 лет в структуре ГЕНПОДРЯДЧИКА, СЛУЖБЫ ЗАКАЗЧИКА ИЛИ ДЕВЕЛОПЕРА - Знание законодательства в области бухгалтерского учета и налогообложения - Знание всех участков БУ и НУ - Знание и опыт применения ПБУ 2/2008, ПБУ 18/2002, 214-ФЗ. - Опыт прохождения выездных и камеральных проверок - Взаимодействие с налоговыми и другими проверяющими органами (сопровождение выездных, камеральных проверок, подготовка документов по требованиям); - Контроль соблюдения порядка оформления первичных документов, наличия оригиналов, сохранности и архивирования. Проверка первичной документации от подрядчиков и поставщиков (КС-2, КС-3, акты, с-ф) - Экспертиза договоров и первичных документов на предмет налоговых и бухгалтерских рисков. - Опыт прохождения аудиторских проверок - Знание 1С 8.3 или 1С:Управление строительной организацией, 1С ЗУП. - Знание систем СБИС, Контур-Экстерн, Диадок, Консультант+, Microsoft Office - Системное мышление, готовность работать в многозадачном режиме, брать на себя ответственность и решать нестандартные задачи Условия: - Трудоустройство по ТК РФ - Оклад 180 000 руб. + (KPI). - Комфортабельный офис. - ДМС после прохождения срока испытания. - Корпоративная сотовая связь. - Специальные условия на приобретение недвижимости в объектах работодателя. - Работа в компании с высоким требованием к дисциплине и качеству работы, т.к. мы заботимся о своей репутации и от каждого члена команды зависят наши результаты.