Менеджер по развитию и аренде / Lease Manager

Описание

OFFPRICE — сеть аутлетов, у нас представлены более 2000 брендов. Наша цель — трансформировать рынок одежды. Мы хотим дать покупателям возможность выразить себя с помощью личного стиля. Поддерживаем осознанное отношение к выбору одежды Название OFFPRICE переводится буквально: «ВНЕ ЦЕН». Это интрига: на первый взгляд про скидки, но на самом деле про более глубокую мысль. Стиль человека «вне цен», не зависит от стоимости вещи, а находится в области познания себя, понимании контекстов, в которых используется одежда, знание стиля и умение комбинировать вещи ТЫ ИГРАЕШЬ ВАЖНУЮ РОЛЬ В КОМАНДЕ: Анализируешь входящие предложения по объектам: оцениваешь трафик, конкурентное окружение и потенциал локации, готовишь аналитические карты для принятия решений Мониторишь рынок торговой недвижимости и проводишь регулярный выездной аудит территорий и потенциальных помещений Подбираешь объекты в торговых центрах под заданные параметры формата и формируешь пул локаций для развития сети Организуешь замеры трафика и подсчёт посетителей на потенциальных объектах для оценки их коммерческой привлекательности Оптимизируешь арендные условия по действующим магазинам: инициируешь пересмотр договоров, снижаешь арендную нагрузку и повышаешь эффективность портфеля Ведёшь переговоры с арендодателями, собственниками и управляющими компаниями, добиваясь выгодных для компании условий Заключаешь договоры аренды по утверждённым объектам и сопровождаешь сделки до подписания Координируешь взаимодействие с юридическим и техническим отделами: передаёшь и собираешь пакет документов по объектам Формируешь отчётность по управлению арендой и контролируешь ключевые показатели арендного портфеля ЧТОБЫ БЫТЬ УСПЕШНЫМ В ЭТОЙ РОЛИ ВАЖНО: Опыт работы в коммерческой и торговой недвижимости от 3-х лет Глубокое понимание факторов успешности торговой локации: трафик, якоря, конкуренция, целевая аудитория Сильные коммуникативные навыки и умение выстраивать долгосрочные отношения с партнёрами Уверенные навыки переговоров и презентации, умение отстаивать интересы компании Готовность работать в высоком темпе и эффективно управлять несколькими проектами одновременно Ориентация на результат и ответственность за достижение целей Стратегическое и аналитическое мышление, умение принимать решения на основе данных МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ДЛЯ ТЕБЯ: Оформление в соответствии с действующим законодательством Полностью белую заработную плату Возможность карьерного и профессионального развития Офис в минуте от метро Технопарк Возможность выстраивать гибкий рабочий график (начало и окончание рабочего дня и т.д.) Скидки от партнеров bestbenefits Бонус по акции "Приведи друга" до 15 000 рублей Корпоративная скидка 20% КАКИЕ ЭТАПЫ ПРЕДСТОИТ ПРОЙТИ: Свяжемся, чтобы выбрать удобное время для интервью На интервью с HR поговорим о ваших целях и опыте На интервью с нанимающим менеджером обсудим задачи и приоритеты, расскажем, как устроен рабочий процесс Подготовим и презентуем оффер