Бухгалтер застройщика по 214 ФЗ (ведущий / главный)
Описание
Застройщик по 214-ФЗ приглашает в свою команду специалиста, который готов к самостоятельному ведению учета одного из наших проектов (клубный дом, по которому в этом году получено Р-н-С, плановый ввод в эксплуатацию в 2029 году). Обязанности: специфика застройщика (214-ФЗ): учёт затрат на строительство в разрезе объектов и этапов — корректное распределение расходов по статьям и объектам; проверка и отражение первичных документов по строительству: КС-2, КС-3, акты, УПД; формирование себестоимости объектов долевого строительства; учёт рекламных расходов — от приказа и договора до актов и отчётов площадок (включая ЕРИР); ведение учёта по эскроу-счетам: отражение средств дольщиков с детализацией по каждому ДДУ, сверка остатков с банковскими выписками; контроль целевого использования средств участников долевого строительства; учёт выручки по ДДУ, авансы и их зачёт; учёт нежилых помещений (коммерческая составляющая); подготовка отчётности застройщика перед банками и контролирующими органами; расчёты с контрагентами: приём, проверка и обработка первичной документации: контроль комплектности, реквизитов, дат, подписей, соответствия условиям договоров и смет; проведение банковских выписок, контроль операций по счетам учёта; контроль дебиторской и кредиторской задолженности, проведение ежеквартальных сверок с контрагентами; учёт расчётов с поставщиками и подрядчиками; ОС, НМА, МПЗ: поступление, перемещение и списание основных средств, НМА, материалов; начисление амортизации, ведение инвентарных карточек; участие в инвентаризациях; НДС и налоги: работа с НДС-документами: книги покупок и продаж, раздельный учёт облагаемых и необлагаемых операций, корректировочные счета-фактуры; участие в формировании декларации по ндс, налогу на прибыль, налогу на имущество; документооборот и ЭДО: прием, проверка и обработка первичной документации, контроль поступления оригиналов документов, отслеживание статусов в системах ЭДО (Диадок, 1С: Документооборот); синхронизация данных между ЭДО и 1С:Бухгалтерия; формирование реестров и описей документов, подготовка дел к передаче в архив; подборка документов по запросам ИФНС, аудиторов, руководства. Работа без подчиненных. Требования: знания: 402‑ФЗ (требования к первичным документам, регистрам, документообороту); 214‑ФЗ (раздельный учет по объектам, работа с эскроу-счетами, формирование себестоимости объектов долевого строительства, контроль целевого использования средств и требований к отчетности перед банками и контролирующими органами) практический опыт: ведения учета застройщика по 214-ФЗ от 3 лет; применения стандартов ФСБУ, ПБУ, НУ; навыки: проверки первичных документов (комплектность, реквизиты, подписи, даты, соответствие договорам), вести реестры оригиналов, формировать архивные папки по объектам/кварталам и оперативно готовить пакеты документов по запросам; уверенного владения 1СBIT, 1С БИТ-Строительство, 1С:Фреш, 1С:Документооборот MS Office; работы в Tessa - желательно. личные качества: внимательность к деталям и аккуратность в работе с документами. Условия: оформление трудовых отношений и социальные гарантии строго в соответствии с ТК РФ; официальная заработная плата (обсуждается на собеседовании), премии; график работы 5/2, 8-часовой рабочий день, пятница - сокращенный (гибкое начало дня в интервале с 9:00 до 10:00). работа в офисе работодателя: современный офис в МФК «Город столиц» (м. Деловой центр или Сити МЦД/ МЦК) – не дистант; ДМС, включая стоматологию и доплата по листкам нетрудоспособности (согласно ЛНА компании); возможность профессионального и карьерного роста.