Менеджер проекта (отделка)
Описание
Обязанности: Обеспечение цикла реализации проектов отделки квартир (формат white box) и создание уникального шоу-рума в элитном жилом объекте с соблюдением сроков, бюджета и качества. Определение полного состава и типов ремонтно-отделочных, монтажных и вспомогательных работ на всех этапах. Координация проектирования, входная проверка и сопоставление дизайн-проекта с инженерными разделами (электрика, вентиляция, сантехника, умный дом) на старте работ для выявления коллизий. Управление проектами: разработка детальных планов-графиков, контроль соблюдения сроков, ресурсное планирование, координация всех участников (внутренние команды, внешние подрядчики, дизайнеры, комплектаторы материалов). Поиск и подбор подрядных организаций под конкретные виды работ, проведение переговоров, согласование условий, заключение подрядных договоров. Координация и контроль работы подрядчиков (общестрой, инженерные системы, специалисты по умному дому). Прямая коммуникация с внутренним заказчиком (представителями коммерческого департамента компании / управляющей компании) по организационным вопросам: проведение регулярных встреч, разъяснение технологических процессов и графика работ, подготовка отчётной документации (еженедельные и ежемесячные отчёты с фото- и видеофиксацией). Актуализация и контроль графика производства работ (ГПР) на еженедельной основе с оперативным реагированием на отклонения. Регулярные инспекции квартир для мониторинга сроков, качества строительно-отделочных работ и соблюдения техники безопасности. Организация и сопровождение приёмки выполненных этапов работ. Участие в ежедневных и еженедельных планерках, оперативных координационных совещаниях. Предоставление структурированных отчётов руководителю проекта о статусе работ, проблемах и рисках. Участие в финальной подготовке готовых объектов к передаче клиентам, включая устранение дефектов и итоговый контроль качества. Требования: Высшее строительное образование. Опыт на аналогичной должности (менеджер проекта по отделке, ведущий инженер) от 3 лет на ЖК премиум класса. Глубокое понимание структуры работ при проектировании и реализации жилых интерьеров (от эскиза до сдачи). Знание базовых норм и правил СНиП, СанПиН, СП для жилых объектов. Чёткое понимание последовательности и технологий внутренних отделочных работ. Умение читать чертежи дизайн-проектов, архитектурные и инженерные планы, разбираться в технической документации смежных разделов. Навык ведения графика производства работ (ГПР) в MS Project или аналогах. Отличные коммуникативные способности: умение аргументированно вести диалог с взыскательным заказчиком, эффективно разрешать спорные и конфликтные ситуации. Навыки управления совещаниями, подготовки отчётов и презентаций. Условия: Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00. Место работы: г. Москва, ЖК Бадаевский. Испытательный срок – 3 месяца. Компенсация питания. Предоставление корпоративной мобильной связи. Корпоративные скидки на посещение фитнеса.