Операционный директор

Описание

Операционный директор (COO) в растущее агентство недвижимости

*Не просто работа, а возможность выстроить систему и привести компанию к новому уровню.*

Мы динамичное агентство недвижимости с двумя офисами и амбициозными планами роста. Мы выросли из локального игрока в структурированный бизнес и сейчас ищем ключевого человека, который возьмет на себя операционное управление, чтобы собственник мог сконцентрироваться на стратегическом развитии.

**Ваша миссия:** Освободить собственника от операционных задач, выстроить эффективную систему продаж, мотивации и обучения, чтобы увеличить объем закрытых сделок и обеспечить стабильный рост компании.

**Вам предстоит:**

**Управление и контроль:**
* Полный контроль над работой двух офисов и руководителей групп.
* Внедрение, мониторинг и анализ KPI для руководителей и агентов.
* Оптимизация операционных процессов от лида до успешной сделки.
* Контроль работы смежных отделов (юристы, менеджеры по сопровождению) в части, касающейся операционной эффективности сделок.

**Развитие команд:**
* Разработка и внедрение системы обучения для агентов (от продукта до техник продаж).
* Создание и контроль программы адаптации для стажеров, снижение их текучки .
* Проведение планерок, инструктажей, разборов сложных сделок вместе с руководителями групп.
* Наставничество и развитие руководителей групп в сторону эффективного менеджмента.

**Аналитика и планирование:**
* Участие в планировании продаж и операционной деятельности компании.
* Ежедневный, еженедельный и ежемесячный анализ показателей эффективности.
* Подготовка отчетов для собственника.

**Мы предлагаем не просто работу , а пакет возможностей:**

* **Реальная власть и влияние:** Вы будете вторым человеком в компании после собственника с полномочиями принимать ключевые операционные решения.
* **Цель и результат:** Четкая и измеримая цель увеличение объема продаж. Ваш успех будет виден в цифрах.
* **Свобода действий:** Мы не дергаем за ниточки. Мы даем цель, ресурсы и ждем от вас решений и построения системы.
* **Достойное вознаграждение:** Конкурентный **оклад + процент от общего оборота/прибыли компании**, напрямую зависящий от результатов вашей работы.
* **Готовый бизнес:** Вы приходите не в пустое поле , а в работающую компанию со структурированными отделами, где нужно навести порядок и выжать максимум.
* **Карьерный рост:** Для нас эта позиция стратегическая. Лучший сценарий вы становитесь правой рукой и партнером в развитии сети.

**Наш идеальный кандидат это вы, если у вас есть:**

* **Опыт от 3-х лет** на руководящей позиции (руководитель офиса, директор по продажам, операционный/коммерческий директор) **именно в сфере недвижимости (РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ)**. Это обязательное требование.
* Глубокое понимание всех этапов сделки с недвижимостью.
* Успешный опыт внедрения KPI, систем мотивации и обучения агентов.
* Навык чтения финансовой и управленческой отчетности.
* Лидерские качества, жесткость в принципиальных вопросах и умение вдохновлять команду.
* Системное мышление и умение выстраивать процессы.
* Опыт управления через руководителей среднего звена.

**Что вас НЕ ждет:**
* Микроменеджмент со стороны собственника.
* Рутина кадрового делопроизводства (для этого у нас есть Эйчар).
* Неясность целей и размытые полномочия.

**Как откликнуться?**
Напишите нам здесь:
В теме письма укажите: ** Операционный директор Ваше Фамилия Имя **.

В письме кратко (до 1 страницы) ответьте на 3 вопроса:
1. Какой ваш самый значимый результат в роли операционного руководителя в недвижимости? (в цифрах).
2. Опишите вашу идеальную систему мотивации для риелторов (структуру оклад+бонусы).
3. Почему вы хотите именно эту позицию и чем можете быть полезны нам в первый 90 дней работы?

**Мы ценим время свое и ваше. Поэтому подробное собеседование с собственником состоится только с кандидатами, которые пройдут этот отбор.**

Давайте строить эффективный бизнес вместе!