Главный специалист в Департамент аудита проектов капитального строительства

Описание

• Проведение аудита проектов капитального строительства, реализуемых в рамках государственных контрактов либо с финансовой поддержкой государства :

Финансовый аудит

• Анализ изменения бюджета проекта на различных стадиях проекта (ТЭО, ПД, РД, приемка выполненных работ), выявление причин необоснованного увеличения бюджета.
• Проверка корректности формирования сметной стоимости строительства (сметной документации, сметы контракта) с целью выявления необоснованного завышения сметной стоимости работ, оборудования, материалов и прочих статей затрат.
• Анализ обоснованности внесения изменений в проектную документацию, которые привели к увеличению стоимости строительства.
• Аудит закупок оборудования, включенного в сметы на строительство объектов, в целях выявления необоснованного удорожания.
• Проверка фактической стоимости объекта строительства, выявление причин и фактов необоснованного превышения сметной стоимости.
• Анализ превышения лимитов по статьям затрат, выявление необоснованного перерасхода средств на материалы, оборудование, оплату труда, накладные расходы, фактов нецелевого использования средств.
• Проверка генподрядчика и субподрядчиков на предмет аффилированности в целях выявления коррупционных рисков, на предмет недобросовестности в целях выявления рисков неисполнения / ненадлежащего / несвоевременного исполнения контракта.
• Проверка финансовой дисциплины исполнения контрактов в рамках проекта.

Технический аудит проверка объемов и качества фактически выполненных работ на предмет их соответствия исполнительной документации, проектно-сметной документации, строительным нормам и требованиям, договорным обязательствам подрядчика; проверка соответствия использованных материалов и оборудования проектно-сметной документации, проверка степени готовности объекта.

Аудит эффективности проекта оценка исполнения бюджета проекта, календарно-сетевого графика, достижения показателей экономической эффективности (NPV IRR, срок окупаемости) и результатов проекта (проектных параметров), выявление причин превышения бюджета, несоблюдения сроков, ухудшения показателей экономической эффективности проекта и не достижения плановых проектных параметров.

Аудит управления рисками проекта - на всех этапах от предпроектной подготовки до приемки объекта и выхода на проектную мощность.

Формирование и совершенствование риск-ориентированного подхода к аудиту проектов капитального строительства на всех стадиях реализации (методология выявления и оценки рисков проектов).

Формирование и совершенствование стандартизированного подхода к аудиту проектов капитального строительства : типовые модели проверки по категориям объектов на всех стадиях реализации с учетом отраслевой специфики (унифицированные чек-листы, отраслевые бенчмарки, типовые нарушения).

• Глубокие знания законодательства в области строительства, требований к разрешительной документации, строительных норм и нормативов (СНиП, ГОСТ), документации (разрешительная, проектно-сметная, исполнительная); законодательства, регулирующего отношения между заказчиком и подрядчиком.
• Знание специфики реализации проектов капитального строительства в рамках государственных контрактов.
• Знание принципов ценообразования в строительных проектах, структуры сметы, расценок, источников рыночных цен на работы и материалы для корректной оценки стоимости.
• Навыки анализа, в том числе с использованием специализированного программного обеспечения (Гранд-Смета и др.), проектной и рабочей документации, сметной документации, выявления несоответствий, оценки объемов и стоимости работ.
• Умение анализировать условия договоров подряда, поставок и других контрактов, проверять их исполнение, включая проверку соответствия выполненных работ проектной документации и нормативным требованиям.
• Знание принципов целевого использования инвестиционных средств, проверки финансовых расходов и выявления нецелевого расходования.
• Знание технологий и методов строительства, применяемых материалов и оборудования, особенностей их монтажа и эксплуатации.
• Опыт выполнения контроля качества и объема строительных работ, включая визуально-инструментальную экспертизу.
• Понимание процессов управления инвестиционными проектами, методологии формирования и контроля исполнения бюджета и календарно-сетевого графика проекта, управления рисками проекта.
• Опыт оценки экономической эффективности проектов, навыки работы с финансовыми моделями инвестиционных проектов.
• Опыт оценки финансовых и строительных рисков реализации инвестиционного проекта.

• Достойный уровень заработной платы.
• Квартальные и годовые премии по итогам работы.
• Дружескую открытую атмосферу, где приветствуется инициативность.
• Профессиональное развитие и участие в интересных проектах.
• Внутреннее и внешнее обучение (тренинги, митапы, вебинары).
• Социальный пакет, включающий медицинское обслуживание для вас и ваших родственников, детские сады и школы для ваших детей, отдых в лучших санаториях и домах отдыха.
• Корпоративные скидки на фитнес, английский язык и т.д.
• Комфортабельный офис в 10 минутах от метро Парк культуры/Смоленская.