Риэлтор коммерция/ доверительное управление

Описание

Вакансия: старший специалист отдела коммерческой недвижимости и доверительного управления
Формат работы: полная занятость (офисная и полевая работа).

Локации работы: объекты на Черноморском побережье (в том числе с системой доверительного управления).
О компании
Мы успешное агентство недвижимости с устойчивой репутацией. Запускаем новое подразделение по работе с премиальным сегментом: коммерческой недвижимостью и элитными объектами на Черноморском побережье.

Отдел работает в прямом подчинении у собственника компании, что обеспечивает:

оперативное принятие решений;

участие в формировании стратегии;

прозрачную коммуникацию на всех уровнях.

Основная задача
Создать и вывести на целевые показатели направление, включающее:

продажи коммерческой недвижимости (офисы, бизнес центры);

продажи элитной жилой недвижимости на Черноморском побережье;

комплексное доверительное управление объектами недвижимости;

сопровождение инвесторов и состоятельных частных клиентов.

Ваши ключевые обязанности
По направлению продаж:

формировать и развивать портфель объектов (коммерческая недвижимость, элитная жилая недвижимость Черноморского побережья);

сопровождать сделки от анализа объекта до подписания договоров;

проводить переговоры с лицами, принимающими решения (C level, владельцы бизнеса).

По направлению доверительного управления:

консультировать клиентов по возможностям доверительного управления недвижимостью;

разрабатывать индивидуальные стратегии управления объектами (с учётом локации, типа недвижимости, ожиданий собственника);

подбирать управляющих компаний и контролировать их работу;

вести отчётность по эксплуатации и доходности объектов;

обеспечивать соблюдение интересов собственников при передаче объектов в управление;

отслеживать рыночные тренды в сфере доверительного управления и предлагать улучшения сервиса;

взаимодействовать с арендаторами, решать спорные ситуации, контролировать своевременность платежей.

Общие задачи:

выстраивать долгосрочные партнёрские отношения с инвесторами и собственниками;

создавать и оптимизировать рабочие процессы отдела, разрабатывать стандарты работы.

Требования к кандидату

опыт работы в продажах (желательно в сфере коммерческой/элитной недвижимости, премиум сегмента или смежных областях);

понимание механизмов доверительного управления недвижимостью;

развитые коммуникативные навыки, умение работать с требовательными клиентами;

способность самостоятельно принимать решения и нести ответственность за результат;

высокий уровень профессиональной этики и ответственности;

ориентация на профессиональный рост и готовность к управленческим функциям.

Что будет вашим преимуществом

наличие базы деловых контактов в сфере недвижимости или смежных отраслях;

опыт работы с объектами на Черноморском побережье;

знание специфики доверительного управления жилой и коммерческой недвижимостью;

понимание юридических аспектов доверительного управления и арендных отношений;

опыт сопровождения сделок с премиальной недвижимостью.

Мы предлагаем

Готовый поток клиентов: входящие заявки с первого дня работы (не требуется холодный поиск).

Системное обучение: передача методик работы с коммерческой недвижимостью, элитной недвижимостью Черноморского побережья и доверительным управлением.

Доступ к ресурсам: налаженные связи с застройщиками, управляющими компаниями, инвесторами и партнёрами.

Карьерные перспективы: возможность создать собственное направление и возглавить команду.

Конкурентный доход: до 65 % от суммы сделки + бонусная система за достижение целевых показателей (условия обсуждаются индивидуально).

Прямое взаимодействие с собственником: участие в стратегическом планировании, быстрая реализация инициатив.

Профессиональное окружение: работа в команде экспертов с богатым опытом.

Как откликнуться
Отправьте своё резюме.