Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Описание

Цель должности: Организация работы с коммерческой недвижимостью. Оказание услуг компании, имеющей более 50 тыс. м2 площадей под управлением.

Требования:

Высшее оконченное образование;

опыт работы в сфере коммерческой недвижимости обязателен;

грамотная устная и письменная речь.

Требования к компетенциям: Ориентация на действие. Нацеленность на результат. Анализ и решение проблем. Эмоциональный интеллект. Интеллектуальный потенциал

Должен обладать следующими личностными качествами: Честность и доверие.

Способность к адаптации и самоорганизации. Лояльность. Высокая коммуникабельность.

Обязанности:

Работы с новыми арендаторами:- Поиск и привлечение новых арендаторов на вакантные и занятые площади (Торговая, складская, офисная). Выполнение задач, связанных с поиском потенциальных клиентов в сфере недвижимости.- Организация и проведение переговоров по согласованию коммерческих условий; заключение договоров аренды;- Подготовка презентаций- Организация рассылок и распространения материалов (презентационные материалы)- Проведение телефонных переговоров, холодные звонки с выходом на ЛПР. Формирование каналов коммуникации с потенциальными клиентами. Поддержание каналов коммуникации с клиентами.- Ведение переговоров на уровне руководителей/менеджеров по развитию, установление долгосрочных деловых отношений с ключевыми клиентами компании;- Размещение объявлений на интернет-площадках по недвижимости по вакантным площадям;- Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости;- Отслеживание тенденции развития рынка коммерческой недвижимости- Выполнение плана по заполняемости коммерческих помещений- Работа со специализированными агентствами недвижимости и риэлторами. Организация маркетинга в сфере недвижимости.Подготовка предложений по развитию и расширению деятельности в сфере маркетинга и оказания услуг.

Работа с текущими арендаторами:- Работа с реестром арендаторов.- Отслеживание сроков действия договоров аренды помещений.- Подготовка, писем и уведомлений арендаторам (собственникам помещений), отслеживание их своевременного отправления.- Передача/приемка помещений, контроль целевого использования помещений;- Комплексное сопровождение арендных отношений: замена/пролонгация договоров, подписание ДС, сбор актов- Решение возникших вопросов со стороны арендатора.

Условия:

Работа с коммерческой недвижимостью. В том числе: два небольших собственных торговых центра и несколько логистических комплексов в Тюмени и 5 городах Тюменской области, ХМАО, ЯНАО.

Работа в офисе. Выезды для показа объектов.

5-дневная рабочая неделя, рабочий график: с понедельника по четверг с 09,00 до 18,15 ч, в пятницу 09,00-17,00 ч.

Трудоустройство согласно ТК РФ.

Привлекательная мотивация.