Управляющий торговым комплексом
Торговый комплекс Ивановские мануфактуры- от 110 000 руб.
- до 170 000 руб.
Описание
Будем рады откликам профессионалов, имеющих опыт работы в сфере коммерческой недвижимости ( не жкх): компании девелоперы, управляющие компании коммерческой недвижимостью
Основные задачи
Эффективное управление и бесперебойная эксплуатация торгового комплекса.
Руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью.
Организация управления и эксплуатации Торгового комплекса:
Управление взаимоотношениями с арендаторами:
Участие в переговорах с арендаторами.
Самостоятельное ведение переговоров с арендаторами.
Разработка предложений для заключения договоров аренды и дополнительных соглашений с арендаторами.
Прием-передача помещения от арендодателя/арендатору.
Контроль исполнения Технических условий и проектной документации на производство подготовительных работ, ремонт и обустройство помещений.
Согласование нетиповых договорных условий по предоставлению скидок и каникул арендаторам ТЦ.
Техническая эксплуатация:
Организация управления инженерных систем торгового комплекса:
- анализ, планирование, контроль ППР (внутренний, внешний);
- внесение предложений по оптимизации инженерных систем.
Управление взаимоотношениями с подрядными организациями по эксплуатации инженерных систем торгового центра:
-разработка/получение от подрядчика, проверка, внесение изменений в части условий договоров услуг/поставки товара.
Обеспечивает наличие и актуальность технических актов и нормативной документации.
Обеспечение пожарной безопасности и антитеррористической защищенности ТЦ.
Обеспечение взаимодействия с контролирующими органами в части пожарной безопасности и антитеррористической защищенности.
Бюджетирование торгового комплекса.
Управление маркетинговой активностью комплекса