Руководитель строительного проекта

Описание

Обязанности:

Проектирование и получение исходно разрешительной документации.

Получать исходно-разрешительных документов для проектирования и для строительства через портал госуслуг или при непосредственной работе с органами муниципальной и государственной власти, иными контрагентами (ТУ, изысканий, ГПЗУ, заключений экспертизы, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, писем, извещений о начале и завершении строительства, выписок из ЕГРН, техпланов зданий, сооружений или з.у., и др.).

Взаимодействовать с инспектирующими и контролирующими организациями (МГГТ, МГГТ ОПС, ДГИ, МКА, МГЭ, МКСИ, Префектуры, Управы и т.д.)

Выбирать и согласовывать подрядные организации для выполнения работ по проектированию и строительству.

Составлять графики производства работ и графики финансирования.

Согласовывать и утверждать бюджет проекта.

Вести учет и составлять отчеты о деятельности предприятия.

Заключать и исполнять хозяйственные и финансовые договоры.

Контролировать соблюдение требований СНиПов, СП, Работу с ГАСН.

Готовить и представлять отчетность.

Проверять и контролировать ведение технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, вести учет исполнительной документации.

Организация работ по строительству объекта

Определять потребности строительного производства на участке строительства в строительных материалах, конструкциях, изделиях и других видах материально-технических ресурсов.

Планировать поставки строительной техники, машин и механизмов на участок строительства.

Обеспечивать соблюдение на участке строительства правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды.

Готовить строительное производство на участке строительства.

Организовывать, управлять и контролировать процессы строительства.

Взаимодействовать с подрядными организациями (составлять графики производства работ, контролировать предоставление приёмо-сдаточной документации, контролировать качество и сроки выполнения; принимать выполненные работы).

Взаимодействовать с органами государственной власти (получать и согласовывать ТУ от ресурсоснабжающих организаций);

Готовить отчетность о ходе выполнения работ.

Контролировать своевременность поставки оборудования и материалов, исполнение сроков и иных условий договоров.

Анализировать отклонения, возникшие в процессе сопровождения проекта, искать решения и перестраивать процесс.

Выполнять промежуточную приемку выполненных подрядной организацией объемов работ.

Организовывать процесс ввода в эксплуатацию законченного объекта строительства.

Требования:

Образование и специализация высшее профильное (ПГС),

Опыт работы по специальности от 6-х лет в строительных компаниях.

Опыт взаимодействия с подрядными организациями и подготовки для них технических заданий.

Знание технологии и способов ведения строительных работ.

Знание порядка разработки, оформления, регламентов, процессов и процедур согласований проектно-сметной и другой технической документации, строительных норм и правил.

Знание градостроительного кодекса, ГОСТов, и другой нормативной документации в строительстве.

Знание правил и методик подсчета объемов, технологий строительства и ремонтных работ.

Наличие практических знаний и оформления разрешительной документации для проведения СМР.

Уверенные навыки проверки смет и чтения строительных чертежей.

Уверенное применение в работе действующих нормативных документов, СНиП, ГОСТ и др.

Навыки самостоятельной разработки и корректировки документов.

Уверенный пользователь ПК MS-Оffice (отличное знание excel формулы, сводные таблицы, и т.п), MsProject (желательно), AutoCad.

Сформированные навыки руководства, ведения переговоров.

Личностные характеристики:

ответственность;

внимательность;

работоспособность;

нацеленность на результат;

умение работать в режиме многозадачности;

готовность принять на себя ответственность за объект и подчиненных (в рамках поставленных задач и полномочий).

Условия:

5-ти дневная рабочая неделя, с 9:00 до 18:00.

Достойный уровень заработной платы.

Заработная плата обсуждается на собеседовании.

Офис расположен: Московская область, Г.О. ЛЫТКАРИНО, ТЕР ДЕТСКИЙ ГОРОДОК ЗИЛ.