Руководитель направления ПТО (строительство)

Описание

Обязанности: ✅ Выстраивать и стандартизировать процессы ПТО. Формировать единые регламенты работы отдела, шаблоны документации, методики ведения журналов и актов. Обеспечивать сквозную прослеживаемость изменений от проекта до исполнительной документации. Обеспечивает приживаемость методологии. Вести отчетность результативности процессов по вверенному направлению. ✅ Управлять документацией и изменениями. Контролировать актуальность рабочей документации на площадке, выданной в производство работ, вести реестр изменений. Обеспечивать своевременное формирование и предоставление ИД. Организация ведения реестра разрешительной и исполнительной документации. . Формирование полного комплекта исполнительной документации для сдачи объекта. ✅ Входной контроль проектной и рабочей документации ✅ Ежемесячное выполнение КС-2, КС-3 и КС-6а. Формирование и контроль плана закрытие объёмов (КС‑2, КС‑3). Учет ведомости вовлеченного материала. ✅ Обеспечивать увязку проектных решений и стройки. Организовывать междисциплинарные проверки (коллизии между смежными разделами), использовать BIM‑данные для контроля соответствия фактического исполнения проекту, активно участвовать в реализации проекта и еженедельных совещаниях. ✅ Контролировать объёмы и сроки. Вести накопительные ведомости объёмов, сопоставлять план‑факт по недельно‑суточным графикам, выявлять отклонения и предлагать корректирующие мероприятия. Взаимодействовать с планово‑экономическим и сметным блоками по закрытию работ и актуализации смет. Организация и контроль базы данных контроля физических объемов. ✅ Взаимодействовать с надзорными органами и заказчиком. Обеспечивать готовность к проверкам Ростехнадзора, ГГЭ, пожарного надзора; сопровождать получение ЗОС и РВ; готовить документы для итоговой проверки и передачи объекта в эксплуатацию. ✅ Руководить командой ПТО. Ставить задачи инженерам, контролировать сроки и качество подготовки документов, обучать сотрудников, внедрять цифровые инструменты учёта и отчётности. ✅ Разрешительная документация. Оценка квалификации и допусков специализированных подрядчиков и субподрядчиков, проверка наличия лицензий, сертификатов, свидетельств саморегулируемых организаций (СРО) и прочей разрешительной документации ✅ Исполнительная документация. Организовывает и осуществляет контроль и приемку Исполнительной документации (Актов, схем, протоколов/заключений, документов о качестве и т.д.). Организовывает формирование комплекта исполнительной готовности под передачу в архив Заказчика. ✅ Цифровизация. Активное участие во внедрении и приживаемости цифровых продуктов. Требования: ✅ Высшее техническое (строительное, ПГС, инженерные системы) образование. ✅ Наличие свидетельства о прохождении независимой оценки квалификации в области организации строительства. ✅ Опыт работы в ПТО от 5–7 лет, из них не менее 3 лет на руководящей должности (начальник/руководитель ПТО, заместитель главного инженера по производству). ✅ Подтверждённый опыт сопровождения крупных объектов (от 100 млн руб.) на всех стадиях: от РД до сдачи в эксплуатацию. ✅ Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс, СП, ГОСТ, РД, СНиП, требования к исполнительной документации; понимание порядка прохождения экспертизы и получения ЗОС/РВ. ✅ Практический опыт работы с проектной и рабочей документацией, умение читать чертежи, спецификации, ведомости объёмов. ✅ Понимание технологии строительных процессов и специфики инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, ОВиК, водоснабжение и канализация, слаботочные системы). ✅ Навыки управления изменениями и согласования технических решений, опыт ведения реестра изменений и оценки их влияния на сроки/стоимость. ✅ Владение инструментами: MS Office, AutoCAD/NanoCAD,1С (учёт и закрытие работ — плюс). ✅ Опыт применения BIM в части контроля коллизий и соответствия проекту (желательно). ✅ Сильные управленческие навыки: умение ставить задачи, контролировать исполнение, мотивировать команду, вести переговоры с проектировщиками, подрядчиками и заказчиком. ✅ Профессиональные знания в области НТД ✅ Высокие коммуникативные навыки Условия:​​​​​​​ ✅ Работу в динамичной команде над интересными и масштабными проектами. ✅ Конкурентоспособный уровень дохода (обсуждается по итогам собеседования). ✅ Оформление по ТК РФ. Офисный режим работы ✅ ДМС после испытательного срока. ✅ Возможности для развития и профессионального роста. ✅ Корпоративный транспорт от метро Парк Победы. ✅ Современный офис на территории ИЦ Сколково. ✅ Работа в доброжелательном и профессиональном коллективе. ✅ Возможности для профессионального роста и участия в стратегических задачах компании.