Главный инженер

Описание

• Организация полного комплекса эксплуатации объекта и инженерной инфраструктуры;
• Организация и осуществление контроля по техническому обслуживанию, текущему ремонту, модернизации инженерных сетей и оборудования (СППЗ, ИТП, СКУД, СВН, ЭС, ТС, ГВС, ХВС, ОВ, привода и механизмы, косметический ремонт, общестрой, системы газоснабжения в зоне эксплуатационной ответственности);
• Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы объекта;
• Формирование архива технической документации его поддержании в актуальном состоянии;
• Взаимодействие с РСО в рамках заключённых договоров на коммунальные ресурсы;
• Контроль соблюдения ТБ и ОТ;
• Организация и проведение тендеров, согласование и заключение договоров на выполнение работ;
• Контроль и учёт энергопотребления, втч взаимодействие с арендаторами по вопросу перевыставления потреблённых ими ресурсов;
• Взаимодействие с подрядными организациями по вопросам гарантийных обязательств;

Подготовка эксплуатационных затрат для бюджета в зоне своей компетенции

- Опыт эксплуатации объектов недвижимости;

- Опыт организации процессов эксплуатации для безаварийной работы инженерной инфраструктуры;

- Опыт организации комплексного технического сопровождения, составление ТЗ, договорная работа;

- Опыт эксплуатации инженерных сетей и оборудования - электричество, вода и канализация, вентиляция, системы газоснабжения и газопотребления, котельная и др.;

- Практические навыки руководства техническим персоналом и подрядными организациями при выполнении ремонтных работ и ТО;

Опыт работы с надзорными органами, включая Росприроднадзор, Водоканал, Ростехнадзор, Госпожнадзор;

- Опыт реконструкции и модернизации объектов и инженерных сетей

• График работы 5/2