Ведущий инженер эксплуатация зданий

Описание

Обязанности:

!! Управление техническим персоналом и его загрузкой (6 человек в подчинении): Контроль рабочего времени технического персонала организации, работа с табелями, ежедневное планирование загрузки персонала с учетом планового и переменного объема работ.

Разработка графиков ППР, их согласование и утверждение;

Организация и контроль выполнения строительно-ремонтно-монтажных работ и работ по ТО инженерного оборудования;

Работа с документацией (технической, рабочей, разрешительной, исполнительной) в электронном и бумажном виде;

!! Проработка/Согласование с Заказчиком КП, Работа с Заявками, Работа со сметной программой, формирование КП;

Определение необходимости закупки ТМЦ для выполнения работ;

Определение необходимости привлечения подрядчика; поиск и подбор подрядчика; контроль выполнения им работ;

Формирование Дефектных актов и Актов тех. испытаний по результату выполнения работ/испытаний/осмотра объекта;

Проведения внутренних технических аудитов/обследование систем оборудования объекта, подготовка отчетов и плана действий по результатам;

!! Ежедневная конструктивная коммуникация с Заказчиком/ собственником Объекта в части выполненных рабоТ, плана работ, запросов на работы, вопросов по персоналу;

Проведение регулярных рабочих встреч с Заказчиком в том числе с целью проверки уровня его удовлетворенности и согласования объемов дополнительных работ;

!! Контроль коммерческой эффективности выполнения работ на Объекте обслуживания: выполнение ежемесячных бюджетных показателей + высокий показателей по оценке SLA от Заказчика.

Требования:

!! Профиль подбираемого сотрудника: Управленец-Коммерсант с Техническим опытом

Нацеленность на ДОХОД, результат, качественное выполнение своих обязанностей

Образование: высшее

Знание принципа работы систем ОВиК, ВК, ОПС, СОУЭ

Знание технического обслуживания и эксплуатации инженерных систем, зданий и сооружений.

Свободное чтение рабочих чертежей, проектной документации

Условия:

График работы 5/2

Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня

Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц

Дополнительное премирование по коммерческому результату работы объекта