Руководитель проекта (Строительство и девелопмент)

Требования

Обязанности: Мы реализуем строительство современного культурного центра в Москве на месте старого здания. Проект предполагает не только реконструкцию и возведение нового объекта, но и разработку его коммерческой и культурной концепции: организация выставочных и событийных пространств, поиск арендаторов и эксплуатирующих компаний, запуск долгосрочной модели эксплуатации. Мы ищем руководителя проекта, способного объединить в себе опыт девелопера, финансиста и маркетолога, а не только строителя. Руководство проектом на всех стадиях реализации, от концепции до ввода в эксплуатацию. Формирование и защита инвестиционной и коммерческой концепции проекта. Разработка финансовой модели, ТЭО, инвестиционного меморандума, бизнес-плана. Взаимодействие с архитекторами, консультантами, подрядчиками и государственными органами. Анализ градостроительной документации, утверждение АГР. Получение ИРД, взаимодействие с госорганами. Контроль на стадии проектирования. Сопровождение получения исходно-разрешительной документации и прохождения экспертиз (включая ДКН, ГГЭ, МГЭ). Контроль за выполнением сроков, бюджетов, качества и рисков. Контроль оформления исполнительной документации, формирование папки ЗоС. Получение РнВ. Подготовка объекта к долгосрочной эксплуатации и передаче управляющей компании. Требования: Обязательное наличие у соискателя примеров законченных проектов с возможностью показа демонстрационных материалов или отзывов. Опыт работы руководителем проектов/девелопером в области коммерческой, культурной или многофункциональной недвижимости от 10 лет. Опыт работы в структурах госзаказчика и подрядчика. Знание состава и порядка согласования исходно-разрешительной документации. Контроль и реализация проектов в области недвижимости и девелопмента, знание технологии строительных работ Наличие знаний и опыта получения необходимых согласований для целей строительства заказчиком, генподрядчиком Навыки разработки и защиты бизнес-моделей и финансовых расчетов. Высшее образование в области экономики, управления проектами недвижимости, архитектуры или девелопмента. Владение английским языком на уровне, достаточном для ведения переговоров с международными консультантами и арендаторами (минимум В2) Мобильность Стрессоустойчивость Умение оперативного принятия решений Готовность к командировкам Права категории В Условия: устройство по ТК. наличие рекомендательных писем обязательно. заработная плата может измениться по результатам собеседования.