Начальник АХО

Обязанности

- Обеспечение содержания зданий, сооружений и окружающей территории в надлежащем порядке. - Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации. - Организация своевременного текущего ремонта помещений в здании. - Контроль проведения уборки, соблюдение чистоты во внутренних помещениях зданий. - Руководство работой подчиненных работников. - Участвует в работе по планированию капитального ремонта и модернизации основных фондов. - Принимает участие в разработке перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водо-снабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). - Осуществляет контроль над соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. - Осуществляет контроль над табелем рабочего времени подчиненных сотрудников. - Ведет переписку c официальными органами власти в пределах своей компетенции. - Подготавливает предварительные материалы для заключения договоров и иных документов со специализированными подрядными организациями. - Ведет переговоры с партнерами предприятия в пределах своей компетенции. - Готовит документы (техническое задание) для дальнейшего проведения торгов в согласовании со специалистом по проведению торгов предприятия (запроса котировок, конкурсов, аукционов). - Принимает участие в совещаниях. - По мере необходимости выезжает в ресурс снабжающие организации. - Контролирует оформление документации при перерегистрации и заключении договоров аренды. - Дает распоряжения направленные на обеспечение своевременного сбора арендных платежей. -Осуществляет контроль над документальным сопровождением арендных отношений.