Главный инженер/инженер по комплексному обслуживанию многоквартирных домов

Описание

Группа компаний Азбука Девелопмент - идейная и вдохновленная команда, развивающая города и общественные пространства в ХМАО и за его пределами. Мы создаем продукт на экспертности наших инженеров и архитекторов с учетом глубоко анализа и мониторинга современных трендов и технологий

Мы ищем - Главного инженера /инженера по комплексному обслуживанию многоквартирных домов ! Формируем резерв для команды в г.Сургуте.

Функциональные задачи:

Осмотр и контроль состояния зданий (МКД): Регулярный осмотр жилых зданий/инженерных систем и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях

Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество, канализация, прочее), контроль за их качеством и эффективностью. Контроль и мониторинг заявок

Организация ремонтных и технических работ: Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях. Руководство исполнителями (сантехники, электрики, подрядчики и т.д.). Обеспечение наличия материалов, инструментов

Взаимодействие с жильцами: Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций

Контроль за соблюдением норм и стандартов: Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности

Ведение документации: Оформление и ведение необходимой первичной документации и отчетности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ

Поиск подрядчиков на необходимые работы: Контроль за результатами работы подрядчиков, составление дефектных ведомостей и актов

Бюджетирование и финансовое планирование: Участие в формирование бюджета, выделенным на обслуживание и ремонт, планирование расходов

Осуществлять текущий контроль за надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега

Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов, до и после завершения строительства

Проведение анализа на наличие неисправности при эксплуатации зданий (строений, помещений) и принятие соответствующих мер для их устранения

Взаимодействие с застройщиком по устранению строительных недостатков, составления дефектных ведомостей и актов осмотра

Какие умения и опыт вам понадобятся:

Высшее образование: техническое (промышленное гражданское и строительство, другое со специализацией по системам водоснабжения, канализации, отопления) или технический опыт работы в сфере систем водоснабжения, канализации, отопления от 3 лет

Практический опыт работы в строительство и эксплуатация зданий в сфере ЖКХ (приветствуется)

Знание программ Microsoft Оffice

Ответственный подход к выполнению задач

Исполнительность, внимательность и стрессоустойчивость

Преимущества развития с Азбукой девелопмент:

Развитие в команде ведущего девелопера Югры и возможность стать частью идейной и вдохновленной команды, развивающей города

Конкурентный уровень оплаты труда

Возможность профессионального роста и развития компетенций

Интересные проекты и новый уникальный опыт

Программы обучения по продукту и проектам, современным технологиям, обмен опытом

Возможности для карьерного роста, функциональной и географической мобильности в периметре компании

Программы наставничества

Позитивная корпоративная культура

Современный комфортный офис

Предоставление социальных гарантий, трудоустройство согласно ТК РФ

Льготные условия для приобретения жилья в наших проектах