Руководитель отдела анализа рынка и ценообразования (коммерческая недвижимость)

Описание

Обязанности:

• Управление ежемесячным мониторингом рынка коммерческой недвижимости, бенчмаркинг.
• Подготовка ежемесячных обзоров по рынку коммерческой недвижимости Москвы, МО и регионов.
• Разработка ценовой политики и ведение ценообразования по текущим и перспективным проектам компании:
  • стартовое ценообразование;
  • динамическое ценообразование в процессе реализации;
  • оценка недвижимости, арендных ставок по запросу;
  • анализ объектов рынка коммерческой недвижимости в рамках конкурентного анализа (оценка).
• Составление отчетности по конкурентам в сегменте коммерческой недвижимости.
• Разработка стратегии Аренды коммерческой недвижимости / гида по продукту текущих / перспективных проектов компании.
• Подготовка и корректировка графиков текущих и перспективных проектов компании по направлению Аренды и покупки.
• Оценка перспективных площадок - Best-use analysis.
• Формирование и ведение доходной части в финансовых моделях проектов.
• Участие в процессе предпроектных работ (на этапах: создание продукта, формирование маркетинговых требований к проекту, разработка концепции, разработка и внедрение новых продуктовых решений).
• Участие в ведении базы данных новых объектов.

Требования:

• Высшее образование по профилю экономика/маркетинг/оценка.
• Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, консалтинговых компаниях, в управляющих компаниях, в компаниях по коммерческой недвижимости (управление, аренда, покупка).
• Знание рынка коммерческой недвижимости Москвы, МО на уровне эксперта ( +регионы будут преимуществом ), знание рынка аренды.
• Опыт работы в сфере оценки коммерческий недвижимости. Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости.
• Опыт проведения анализа рынка и написания аналитических отчетов. Знание основных видов, критериев и характеристик коммерческой недвижимости.
• Умение применять методы статистического анализа для обработки, анализа и прогнозирования данных.
• Знание основ финансового моделирования - методики расчета инвестиционных показателей проектов (IRR, NPV и пр.).
• Уверенный пользователь MS Excel (знание функций, умений писать формулы), MS Word, MS PowerPoint, опыт работы с БД приветствуется.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, белая заработная плата, выплаты два раза в месяц.
• График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.
• Подчинение Генеральному директору.
• Забота о здоровье: ДМС c первого дня работы (включая стоматологию).
• Корпоративная мобильная связь.
• Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития.
• Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам.
• Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров).
• Офис в шаговой доступности от метро Улица 1905 года, метро Краснопресненская.
• Кофемашина, чай, своя уютная кухня, много общепита на территории БП.