Исполнительный директор (девелопмент, инвестиции, объекты культурного наследия (ОКН)

Описание

Мы ищем руководителя, который возьмёт под управление портфель проектов компании, будет отвечать за стратегию его развития и привлечение капитала с фокусом на рост стоимости активов.

Компания работает в трёх направлениях:

• восстановление объектов культурного наследия и их приспособление под коммерческое использование;
• поиск и развитие земельных участков под строительство коттеджных посёлков;
• поиск дисконтированных, проблемных и залоговых активов с целью покупки, перепродажи, развития и реализации.

Фокус компании - быстрый рост денежных потоков и прибыль в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Найти сильного операционного директора бизнес-драйвера, который:

• Зарабатывает деньги, а не управляет процессом ради процесса;
• Понимает инвестиционную и девелоперскую логику,
• Способен быстро находить, упаковывать и монетизировать активы.

Ключевые задачи

• Поиск и анализ инвестиционно привлекательных активов.
• Привлечение капитала под проекты портфеля (частные инвесторы, партнёрства, совместные проекты).
• Запуск сделок под ключ : от идеи и расчёта до продажи / привлечения инвестора.
• Формирование и реализация краткосрочных и среднесрочных стратегий монетизации.
• Переговоры с собственниками, инвесторами, партнёрами, органами власти.
• Управление проектами восстановления, девелопмента, перепродажи.
• Контроль сроков, бюджетов, финансового результата.
• Поиск точек роста и быстрых денег внутри текущего портфеля.

Что для нас критично

• Обязательный опыт в девелопменте, инвестициях, недвижимости.
• Понимание, как: покупать активы ниже рынка, увеличивать их стоимость, быстро выводить на сделку.
• Навыки финансового моделирования и оценки рисков.
• Сильные переговорные компетенции.
• Предпринимательское мышление.
• Ориентация на результат, а не на процесс.

Что будет преимуществом

• Опыт работы с объектами культурного наследия.
• Контакты среди инвесторов, девелоперов, собственников земли.
• Опыт запуска проектов с нуля.

Мы предлагаем

• Ключевую роль в развитии инвестиционного направления группы.
• Влияние на стратегию, сделки и финансовый результат.
• Конкурентную мотивацию: фикс + переменная часть, привязанная к результату.
• Отпуск 28 календарных дней.
• Прямую работу с собственниками бизнеса.
• Полная занятость, Москва, офис.