Руководитель строительного проекта (флиппинг)

Описание

В наш новый проект Smart Flip требуется Менеджер проектов .
Smart Flip - это технологичная компания на рынке недвижимости премиум класса. Компания подбирает премиальные объекты недвижимости для инвестиций и определяет стратегию работы для получения максимальной доходности от их реализации.

Что вас ожидает на позиции:

Вы станете ключевым звеном между стратегией, финансами и исполнением. Ваша задача - контроль рентабельности объекта, сопровождение процесса от приобретения до своевременной реализации объекта.

Если у вас есть релевантный опыт и интерес к данному направлению - мы ждем ваш отклик.

Чем вам предстоит заниматься:

• Участвовать в формировании стратегии и развития направления премиум-флиппинга, вы сможете влиять на верхнеуровневые решения по проекту.
• Участие в финансовом планировании и моделировании проекта (финансово-экономическая модель и бюджет)
• Участие в разработке и согласовании концепции объектов недвижимости (позиционирование, бюджет, дизайн и рентабельность)
• Координация работы проектных команд (подрядчики, строительные бригады, дизайнеры), постановка и контроль исполнения задач
• Разработка и контроль дорожных карт по объектам, соблюдения сроков
• Контроль расходов по бюджетам объектов (сверка план vs факт), минимизация перерасхода
• Анализ завершенных объектов в целях ускорения цикла флиппинга, повышение рентабельности и сокращения издержек
• Оптимизация структуры портфеля объектов (баланс быстрых и высокомаржинальных объектов, диверсификация рисков)
• Участие в подготовке итоговых отчетов для инвесторов
• Подготовка готового объекта к продаже (организация фото/видеосъемки, создание презентационных материалов, координация взаимодействия агентств недвижимости с командой проекта)

Мы ожидаем, что у вас есть:

• Опыт работы в роли руководителя/менеджера проекта в сфере строительства/отделки недвижимости (опыт работы с объектами премиум-класса будет значительным преимуществом.
• Знание специфики рынка недвижимости г. Москвы и МО
• Навыки ведения переговоров, управления бюджетом крупных проектов, командой и рисками
• Опыт управления портфелем из 3+ объектов одновременно.

От нас:

• Работа в структуре стабильного финтех холдинга;
• Официальное трудоустройство, полностью соответствующее ТК РФ;
• Работа в команде с экспертизой в недвижимости;
• Возможность участия в развитии нового проекта.