Финансовый менеджер (проектное финансирование по 214-ФЗ, бюджетирование, жилой девелопмент)
Описание
Мы — девелоперская компания Нумен Групп, реализующая проекты жилой недвижимости. Сегодня ведём строительство объектов в Екатеринбурге и Тюмени, а также готовим запуск новых проектов в регионах. В связи с развитием компании ищем финансового менеджера, который станет ключевым участником финансового блока и будет отвечать за проектное финансирование, бюджетирование и взаимодействие с банками. СТРОГО: — опыт работы в жилом девелопменте (компании из топ-20 застройщиков России) или в Сбербанке по направлению проектного финансирования застройщиков; — опыт сопровождения проектного финансирования по 214-ФЗ (эскроу) со Сбербанком — от 3 лет. Резюме без опыта в девелопменте и без опыта проектного финансирования по 214-ФЗ не рассматриваются. Обязанности: Проектное финансирование и работа с банками — Сопровождение выборок из банка в рамках проектного финансирования по 214-ФЗ: выборки (транши), закрытие работ, мониторинг. — Подготовка и предоставление в банк комплектов документов для согласования реестра платежей. — Взаимодействие с банками по вопросам предоставления документов, сбор и систематизация информации при подготовке к кредитным сделкам и мониторингу. — Сопровождение кредитных сделок, исполнение отлагательных и последующих условий по кредитно-обеспечительной документации, в том числе самостоятельное заключение договоров. — Взаимодействие со смежными подразделениями (бухгалтерия, юридический отдел, руководители проектов) в рамках исполнения отлагательных условий. — Мониторинг компаний в банках по заключённым кредитным договорам: подготовка финансовой, юридической и строительной документации. — Подготовка справок, писем, анкет для заключения кредитных сделок и кредитного мониторинга. — Контроль выполнения текущих выборок (траншей) по заключённым кредитным сделкам. — Расчёт и контроль выполнения ковенант по кредитным договорам. — Расчёт и сверка с банками процентов и платежей к погашению. — Сбор, обработка и предоставление в банк запрашиваемых документов, в том числе самостоятельная выгрузка ОСВ и карточек счетов из 1С. — Формирование заявок в 1С на оплату процентов, комиссий, основного долга и контроль платежей.-- Поддержание и актуализация финансовой модели проекта и форм строительного контроля (РСС/РСП) Бюджетирование и финансовый анализ — Формирование бюджета проекта «с нуля», годового бюджета, платёжного календаря. — Формирование, консолидация и сопровождение бюджетов (БДР, БДДС, инвестиционный бюджет). — Участие в формировании бюджетов проектов и контроль их исполнения, контроль бюджетных лимитов. — План-факт анализ, выявление причин отклонений и предложение корректирующих мер. — Анализ сценариев, оценка чувствительности проектов к изменениям ключевых параметров: стоимости строительства, цен реализации, сроков. — Подготовка управленческой и аналитической отчётности для руководства. — Участие в планировании финансирования строительных проектов. — Автоматизация и совершенствование процессов бюджетирования и управленческой отчётности. Требования: — Высшее образование (экономика, финансы, бухгалтерский учёт). — Опыт в жилом девелопменте (топ-20 застройщиков) или в Сбербанке и опыт сопровождения проектных кредитов с эскроу по 214-ФЗ — от 3 лет. — Понимание принципов и процессов банковского финансирования жилых проектов. — Опыт построения и ведения финансовых моделей «с нуля». — Знание основ управленческого учёта и бюджетирования. — Знание анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий (финансовая отчётность, корпоративные и правоустанавливающие документы). — Уверенная работа в 1С; опыт работы в ERP-системах приветствуется. — Уверенное владение Excel (сложные формулы, сводные таблицы; Power Query будет преимуществом). — Умение работать с документами: аккуратность, правильное оформление, умение составлять официальные письма и отвечать на официальные запросы. — Аналитический склад ума, внимательность к деталям, высокая ответственность. — Умение работать с большими объёмами информации, соблюдать дедлайны, работать в режиме многозадачности. — Высокий уровень самодисциплины, желание изучать новые направления и методы работы. Мы предлагаем: — Официальное оформление в полном соответствии с ТК РФ. — Конкурентоспособную белую заработную плату, премии по результатам работы, выплаты два раза в месяц. — Удалённую работу (90% рабочего времени), график 5/2, 8 часов. — Работу в стабильной и развивающейся девелоперской компании. — Участие в реализации крупных проектов жилой недвижимости. — Возможность профессионального роста и участия в развитии финансовой функции компании. Ключевые навыки: Проектное финансирование, 214-ФЗ, Кредитные договоры, Финансовый анализ, Бюджетирование, Финансовое моделирование, Корпоративные финансы, Финансовый менеджмент, Ипотечное кредитование, Документальное сопровождение, 1С, MS Excel, Финансовая отчётность, Точность и внимательность к деталям. При отклике, пожалуйста, ответьте на вопрос: В какой компании и сколько лет вы сопровождали проектное финансирование по 214-ФЗ (эскроу)? Укажите банк, с которым работали. Отклики без ответа на этот вопрос рассматриваться не будут.