Руководитель управления проектами по строительному контролю и техническому заказчику
Описание
Обязанности: Формировать команды проектов строительного контроля и технического заказчика, обеспечивать сотрудников регламентами и должностными инструкциями, направлять на объекты, организовывать работу и контролировать результаты. Периодически выезжать на объекты для общения с заказчиком, участия в совещаниях и проверки организации работы. Готовить коммерческие предложения: рассчитывать полную себестоимость услуг и ставки специалистов на конкурентоспособном уровне. Определять по техническому заданию состав специалистов, численность команды и продолжительность участия сотрудников на объекте. Формировать бюджеты и вести план-факт экономики проектов и управления. Обеспечивать выполнение планов по прибыльности, своевременно выявлять перерасходы и принимать меры. Самостоятельно готовить объявления, искать и обзванивать кандидатов, проводить собеседования и оценивать техническую подготовку. Согласовывать приём сотрудников и ключевые кадровые решения с исполнительным директором. Вести коммуникацию с заказчиками и участниками строительства. Совместно с юридическим блоком и бухгалтерией сопровождать договоры и дополнительные соглашения, закрывающие документы, подписание актов и поступление оплат. Планировать материально-техническое обеспечение команды и согласовывать необходимые закупки. Управлять техническими, финансовыми и организационными рисками. Обеспечивать контроль требований безопасности в зоне ответственности управления и оперативно решать нештатные вопросы. Требования: Высшее профильное строительное образование. Инженерный опыт в строительстве — от 5 лет; опыт управления строительными проектами или профильным подразделением — от 5 лет. Собственная практическая инженерная работа в прошлом, понимание функций всех специалистов команды и способность оценивать качество их работы. Дополнительное профессиональное образование / повышение квалификации в области управления проектами и строительного контроля. Знание BIM и сметного программного обеспечения; владение инструментами календарного планирования, бюджетирования и контроля исполнения задач. Практическое знание полного цикла технического заказчика и строительного контроля, технологий строительства и профильной нормативной базы. Умение работать с проектной, рабочей, разрешительной и исполнительной документацией. Опыт сдачи объектов, подготовки к вводу в эксплуатацию и взаимодействия с подрядчиками, проектировщиками и надзорными органами. Умение рассчитывать экономику проектов, планировать ресурсы, вести переговоры и самостоятельно организовывать работу команды. Условия: Зарплата от 200 000 ₽ на руки + премия до 500 000 ₽. Условия премирования обсуждаются индивидуально при трудоустройстве. Прямое подчинение исполнительному директору. Самостоятельное оперативное управление проектами; план действий и ключевые решения согласовываются с исполнительным директором. Поддержка коммерческого и юридического блоков, бухгалтерии. Входящие обращения передаёт коммерческий блок; самостоятельное привлечение заказчиков приветствуется. График 5/2, с 09:00 до 18:00. При отклонениях на объектах руководитель организует урегулирование вопросов, при необходимости участвуя после 18:00. Офис компании: Москва, ул. Новодмитровская, д. 5А, стр. 1. Работа предполагает выезды на вверенные объекты. Техническую подготовку оценивают исполнительный директор и действующий руководитель управления проектами. Окончательное решение принимает исполнительный директор. Планируемый выход на работу — не позднее 25 октября 2026 года.