Директор по строительству
Описание
В связи с расширением портфеля проектов и стартом новых масштабных объектов, мы ищем сильного, системного управленца на позицию Директора по строительству. В связи с расширением портфеля проектов и стартом новых масштабных объектов нам нужен системный управленец, который возглавит блок строительного контроля и обеспечит полную координацию реализации объектов. Обязанности: Контроль исполнения договоров: качества, объемов, сроков и стоимости выполняемых работ. Технический надзор: организация и координация работы службы технического заказчика и авторского надзора на строительных площадках. Управление бюджетом и сроками: контроль соблюдения графиков строительства (включая критический путь), минимизация рисков срыва сроков и оптимизация затрат (без потери качества). Приемка и аудит: проверка и согласование и контроль обоснованности исполнительной документации, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль устранения дефектов и предписаний. Работа с проектом: экспертиза проектных решений на технологичность и экономическую эффективность (Value Engineering), координация внесения изменений в рабочую документацию. Взаимодействие с госорганами: сопровождение проверок со стороны надзорных органов, получение ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ). Требования: Образование: Высшее профильное техническое (ПГС — Промышленное и гражданское строительство). Опыт работы: От 5–7 лет в должности Директора по строительству / Руководителя проекта (PM)/Главного инженера в крупных строительных или девелоперских компаниях. Опыт успешного управления объектами капитального строительства (жилые комплексы, коммерческая или промышленная недвижимость) . Глубокое знание технологии строительных процессов на всех этапах, порядка ценообразования в строительстве, нормативно-правовой базы (ГрК РФ, СНиП, СП). Soft Skills: Выдающиеся лидерские качества, умение управлять крупными командами, развитые навыки ведения сложных переговоров, высокая стрессоустойчивость и готовность оперативно принимать решения в условиях дефицита времени. Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся компании. Официальное трудоустройство по ТК РФ. Конкурентный уровень дохода: фиксированный оклад + квартальные премии + прозрачная система бонусов за выполнение графика и удержание себестоимости. Предоставление корпоративной мобильной связи. Полноценный полис ДМС после прохождения испытательного срока.