Специалист по управлению корпоративной недвижимостью
Описание
Обязанности: Вести учёт объектов недвижимого имущества университета (здания, сооружения, земельные участки), актуализировать данные в учётных системах и внутренних реестрах. Обеспечивать оформление, регистрацию и сопровождение сделок и правоустанавливающих документов: договоры аренды, безвозмездного пользования, дополнительные соглашения, акты приёма‑передачи и пр.; контролировать сроки действия договоров и их пролонгацию. Организовывать взаимодействие с госорганами (Росреестр, БТИ, муниципальные органы) по вопросам кадастрового учёта, регистрации прав, внесения изменений в ЕГРН, согласований перепланировок и иных действий с объектами недвижимости. Координировать подготовку пакета документов для согласования в Министерстве просвещения РФ и Росимуществе передачи объектов в аренду или иное пользование, включая обоснование целесообразности, расчёты, согласования внутри университета. Участвовать в комиссиях по осмотру объектов, оценке состояния недвижимости; фиксировать выявленные недостатки и контролировать их устранение. Взаимодействовать с арендаторами объектов недвижимости, контролировать исполнение обязательств по договорам. Формировать отчётность по использованию объектов недвижимости, готовить справки и аналитические материалы для руководства, участвовать в планировании загрузки площадей. Сопровождать процедуры списания, ликвидации или изменения статуса объектов недвижимости в соответствии с регламентами университета и требованиями законодательства. Требования: Высшее образование (юридическое, управление недвижимостью — желательно). Опыт работы в сфере управления недвижимостью, имущественных отношений - желательно. Знание законодательства: ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О защите конкуренции» (в части торгов и аренды госимущества), земельное законодательство. Грамотная устная и письменная речь. Практический опыт взаимодействия с Росреестром, подачи документов на регистрацию прав и обременений, работы с выписками ЕГРН, кадастровыми и техническими документами будет преимуществом. Уверенное владение MS Office, навыки работы в электронных системах документооборота. Внимательность, системность, умение работать с большим объёмом документов, соблюдение сроков и регламентов. Условия: Работа в федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении; Оформление по ТК РФ; Испытательный срок 3 мес.; Конкурентная заработная плата; График работы 5/2 с 8-40 до 17-10; Место работы: г. Тула, пр. Ленина, д. 125.