Юрист
Описание
Обязанности: Анализ и проверка различной документации, ведение документооборота; Предоставление рекомендаций по сделкам и спорам, минимизация рисков при купле-продаже, аренде или использовании земельных участков; Ведение переговоров с контрагентами и органами власти; Участие в судебных процессах (подготовка исков, защита интересов в суде); Оценка рисков сделок с землей (выявление потенциальных проблем и конфликтов); Применение земельного и строительного законодательства; Взаимодействие с госорганами (оформление разрешений, регистрация прав и согласований и пр.); Требования: Высшее юридическое образование; Опыт работы не менее 5 лет; Аналитическое мышление; Внимательностью к деталям; Коммуникабельность; Стрессоустойчивость; Необходимые знания: Земельное законодательство РФ (Земельный кодекс, федеральные законы и региональные нормативы) Градостроительное и строительное право – связь земельных вопросов с использованием участков. Регистрация прав на недвижимость – порядок оформления и государственный учет земельных участков. Сделки с землей – купля-продажа, аренда и пр. Оценка и классификация земель – категории земель, целевое использование и ограничения. Судебная практика по земельным спорам – анализ прецедентов и работа с судебной документацией. Налогообложение и сборы – земельный налог, кадастровая стоимость, государственные пошлины. Права и обязанности землепользователей – соблюдение законов, защита интересов собственников. Документальное сопровождение сделок – договора, соглашения, акты, разрешения и отчеты. Этика и профессиональная ответственность юриста – соблюдение законности и интересов клиента. Межотраслевые знания – экономика земли, оценка недвижимости, основы экологии и градостроительства. Условия: трудоустройство по ТК РФ; график работы 5/2 с 8:00 до 17:00; выходные суб. и воскр. достойная заработная плата (выплаты дважды в месяц); сумма дохода оговаривается на собеседовании (с учетом квалификации и опыта работы); социальные гарантии (оплачиваемый отпуск, больничные); комфортные условия труда, оборудованное рабочее место; формат работы: на месте работодателя или разъездной;