Старший инженер по эксплуатации
Гарант-Сервис- от 100 000 руб.
Описание
Обязанности:
1. Эксплуатация МКД, техническое обслуживание и ремонт инженерных систем (электроснабжение, слаботочные системы, видеонаблюдение, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация);
2. Координация деятельности персонала;
3. Составление и проведение планово-профилактических работ (ППР);
4. Обеспечение своевременной и качественной подготовки и сдачи МКД к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды;
5. Составление заявок на запасные части, материалы, инструмент;
6. Подготовка дефектных актов с фотофиксацией для капитального и текущего ремонтов;
7. Контроль исправности оборудования, расположенного в МКД:, электроснабжения, систем, ГВС, ХВС, ЦО приточно-вытяжной вентиляции канализации систем безопасности (СКУД) лифтового хозяйства и др.;
8. Организация работ по благоустройству прилегающей территории;
9. Общение с жителями по вопросам технического содержания жилищного фонда, ответы на заявления собственников. Организация и контроль выполнения работ по заявкам жильцов. Проведение профилактических осмотров домов и квартир собственников. Контроль за проведением работ по устранению выявленных замечаний и недоделок;
10. Осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности и лифтового хозяйства.
11. Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины. Организация и контроль работы сотрудников технической службы, постановка задач, контроль результатов, подбор персонала, развитие персонала;
12. Планирование и составления бюджета на год. Формирование материально-технической базы для реализации поставленных задач. Организация системы отчетности разработка и внедрение соответствующей документации, автоматизация документооборота;
13. Составление технических заданий и рассмотрение коммерческих предложений;
14. Подбор подрядных организаций согласование условий их работы и заключение договоров. Организация и управление своевременной и эффективной работой подрядных организаций. Контроль деятельности подрядных организаций участвующих в проведении ремонтных работ; 15. Взаимодействие с государственными надзорными органами и ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, водоканал, Мосэнергосбыт, МОЭСК).
15. Организация и проведение собраний собственников жилья. Проведение претензионной работы с должниками.
16. Работа в системе АИС ГЖИ, ГИС ЖКХ и иных информационных системах.
17. Участие в совещаниях в Администрации Щелково.
Требования:
Высшее техническое образование
Опыт работы в ЖКХ от 1 года
Наличие сертификата о прохождении обучения будет являться Вашим преимуществом.
Условия:В УК Гарант Сервис требуется Старший инженер по эксплутации
Высшее техническое образование
График работы с 09.00ч.-18.00ч.
Оформление по ТК РФ
Отпуска, больничные оплачиваются