Юрист по недвижимости, земельным и строительным спорам
Описание
Мы помогаем среднему и крупному бизнесу решать сложные задачи в сфере недвижимости, строительства, арбитражных споров и оценки. Недвижимость, земля и строительство — одно из наших ключевых направлений. Мы ведём строительные и земельные споры, сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью и проекты строительства. К нам приходят, когда цена вопроса высока, а простых решений нет. Ищем юриста в команду. У нас нестандартные дела, сильные эксперты и достойная система дохода с бонусами за результат. Сложные дела. Сильная команда. Реальный профессиональный рост. Задачи: Ведение строительных споров: срыв сроков, недостатки и объём работ, неоплата, конфликты с подрядчиками и заказчиками; Ведение земельных споров: границы участков, право собственности, порядок пользования, доступ к земле, сервитуты; Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью: покупка, продажа и аренда офисов, складов, торговых и производственных помещений; Юридическая проверка объектов (due diligence): права продавца, обременения, ограничения использования, риски сделки; Сопровождение строительства: разрешительная документация, самовольные постройки, ввод объектов в эксплуатацию; Подготовка и согласование договоров, претензий, исков, отзывов и жалоб; представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции; Взаимодействие с Росреестром, органами власти, кадастровыми инженерами, экспертами и оценщиками; Проведение переговоров, заключение мировых соглашений; Контроль процессуальных сроков и одновременное ведение нескольких проектов. Требования: Высшее юридическое образование; Практический опыт в сфере недвижимости, земельных и/или строительных споров от 3 лет; Самостоятельное ведение дел и сделок: вы сами вели клиента и отвечали за результат, а не «помогали старшему»; Знание ГК РФ (собственность, подряд, аренда, купля-продажа), ЗК РФ, ГрК РФ, закона о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), АПК РФ и актуальной судебной практики (ВС РФ, КС РФ); Опыт юридической проверки объектов недвижимости и земельных участков; Умение самостоятельно готовить договоры и процессуальные документы; Опыт участия в судебных заседаниях; Грамотная письменная и устная речь; Внимательность, самостоятельность и ответственность. Будет преимуществом: Опыт споров по самовольным постройкам и признанию права собственности; Опыт сопровождения получения ГПЗУ, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию; Опыт оспаривания кадастровой стоимости, споров о границах и исправлении реестровых ошибок; Опыт строительного подряда, споров по качеству и объёму работ, работы с судебными строительно-техническими экспертизами; Опыт споров с государственными и муниципальными заказчиками по 44-ФЗ и 223-ФЗ; Опыт работы с обеспечительными мерами. Условия: Полностью удалённая работа; Проекты среднего и крупного бизнеса; Доход от 150 000 до 200 000 ₽ на руки в зависимости от опыта и уровня ответственности; Квартальный бонус 20–40% по результатам работы; Работа с известными российскими и международными компаниями; Сильная команда юристов, оценщиков и экспертов; Интересные нестандартные дела; Профессиональное развитие; Стабильная загрузка и долгосрочное сотрудничество; Уровень дохода и формат оформления обсуждаются индивидуально.