Технический директор (ремонт и отделка недвижимости)
Описание
Наша компания — средний бизнес в сфере ремонта и отделки под ключ. Работаем в сегменте «комфорт»: это предсказуемые сроки, стабильное качество и понятные стандарты, которые ценят клиенты. Сейчас мы масштабируемся и ищем технического директора, который поможет выстроить систему так, чтобы мы могли держать высокую скорость без потери качества. Что нужно будет сделать в первые 3–6 месяцев: • зафиксировать стандарты качества для сегмента «комфорт»: техкарты, чеклисты, критерии приёмки по каждому виду работ; • выстроить контроль сроков: от графика на объекте до еженедельной отчётности по готовности; • оптимизировать закупки и расход материалов, чтобы не было перерасхода, но при этом не страдала скорость; • наладить взаимодействие между ПТО, проектированием, снабжением и прорабами: чтобы изменения в проекте не срывали сроки; • внедрить простые и рабочие инструменты контроля (тасктрекер/CRM, фотофиксация, журналы работ) — без лишней бюрократии. Обязанности: • формировать техническую политику компании и следить за её исполнением; • управлять производственными процессами на объектах: сроки, объёмы, качество, соблюдение технологий; • участвовать в согласовании материалов и решений, контролировать соответствие смете и ТЗ; • руководить инженерами, прорабами, мастерами; организовать обучение и наставничество; • вести отчётность, исполнительную документацию, взаимодействовать с проектировщиками и дизайнерами. Мы ждём кандидата с: • профильным строительным/инженерным образованием; • опытом в ремонте и отделке от 5 лет, из них не менее 3 лет на руководящей должности (технический директор, главный инженер, руководитель производства); • реальным опытом работы именно в сегменте «комфорт» либо в похожих по масштабу и ритмичности проектах; • знанием нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ) и современных технологий отделки; • умением управлять разнородными бригадами и подрядчиками; • ориентацией на скорость и повторяемость результата: вы умеете делать быстро, но не «на глаз», а через процессы. Будет плюсом: • опыт внедрения CRM/тасктрекеров и цифровых инструментов контроля объектов; • готовые чеклисты и регламенты, которые можно адаптировать под нашу компанию; • кейсы, где вы сокращали сроки без потери качества или снижали процент переделок. Мы предлагаем: • конкурентную зарплату + KPI за соблюдение сроков и качества (процент брака, количество рекламаций, выполнение графика); • ресурсы на внедрение ваших решений: инструменты, время, команда; • понятные цели и метрики: вы будете видеть, за что и сколько получаете; • официальное трудоустройство или договор ГПХ (по согласованию); • Оплата ГСМ • объекты в черте города и ближайших пригородах, выезд на объекты обязателен. Расскажите в отклике про 2–3 проекта в сегменте «комфорт» (площадь, сроки, бюджет) и про 1 решение, которое позволило вам ускорить процесс или повысить качество.